Oficina Comercial de 5 ambientes en alquiler en Tribunales – Talcahuano al 600

OFICINA 4 DESPACHOS | ALQUILER ANUAL A metros de Tribunales | Semipiso Apto profesional | Frente al Teatro Colón y Plaza Lavalle 135 m² cubiertos | 5 ambientes | Edificio de categoría Tercer Piso | Contra frente: Vista abierta con presencia de vegetación y entorno visual agradable. Excelente departamento de amplias dimensiones, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la Ciudad de Buenos Aires, frente al Teatro Colón y a una cuadra del Palacio de Justicia. Situado en un edificio de categoría, con solo dos departamentos por piso, se destaca por sus ambientes espaciosos, arquitectura clásica y detalles de época que conservan el encanto de las construcciones tradicionales de Buenos Aires. Características principales * 5 ambientes. * 4 despachos. * Amplia cocina independiente. * Amplia recepción. * Baño completo. * Toilette. * Baño de servicio. * Entrada de servicio. * Dos balcones franceses: uno en un dormitorio y otro en el living comedor. * Calefacción central. * Aire acondicionado en el living comedor. * Amplio hall de entrada. * Pisos de madera de estilo clásico. El Edificio * Edificio de categoría. * Dos unidades por piso. * Portería y vigilancia. * Cámaras de seguridad. * Espacio disponible en sótano para guardar bicicletas o monopatines, sujeto a las condiciones de uso del edificio. Ubicación privilegiada Frente al Teatro Colón y a una cuadra del Palacio de Justicia (Tribunales), con excelente acceso a medios de transporte, servicios, comercios y propuestas culturales. Destino: Uso profesional o vivienda. Modalidad: alquiler anual para vivienda. Apto profesional. Una propiedad con personalidad, amplitud y ubicación excepcional, ideal para quienes valoran los espacios clásicos y la comodidad de vivir o trabajar en el corazón de Buenos Aires. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666)