Venta Oficinas de aprox 420m2 en Edif Mirai, frente al Complejo Alrio, Vicente López Alquiler Oficina AAA | Piso 2to + entrepiso (3ero) | a estrenar | Edificio Mirai, Vicente López | Planta Libre - Superficie Propia: 420 m² - Cochera: 6 - Oficina: Piso 2do + Entrepiso (3ro) - Valor de Venta = usd 1.600.000 - Condiciones: Planta libre + Entrepiso. Apto Piso tecnico, Apto Aire acondicionado VRV. - Ubicación: Av Libertador 202, Vicente López. La Oficina: Se ofrece en venta el 2° piso completo de 274 m² propios más un entrepiso de 146 m², totalizando 420 m² de superficie exclusiva, dentro del edificio Mirai, desarrollado bajo estándares corporativos AAA. Es una planta completa, libre + 1 entre piso que se accede por ascensor (piso 5to) Unidad a estrenar. Apto para AA tipo VRV, apto piso tecnico. Es una planta eficiente y funcional. Ubicación premium dentro de Vicente López, frente al complejo Alrio, el carrefour de Vte Lopez. Excente orientacion Noreste. Muy luminosa. Ubicación privilegiada: Se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado. Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte. Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel. Características de la oficina y condiciones de entrega: Oficina de 420 m² propios. La oficina es de planta libre. Office completo, que incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico 2 baño privado. 6 cochera propia, con acceso independiente. Características de Edificio: El Edificio Mirai - Categoría: AAA - Certificación LEED: Gold - Cantidad de Pisos: 15 - Seguridad: 24/7 y CCTV - Control de acceso - Ascensores: 3 - Sistema contra incendios: Sprinklers -Fachada Curtain Wall con DVH (doble vidriado hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización VRV, de alta eficiencia energética. -Cocheras de cortesía para visitas. -Bicicletero. -Hall de acceso de doble altura, diseñado con materiales nobles como acero y madera. Descripción del entorno: El Edif Mirai está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son: - A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre) - A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte) - Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo - A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery - Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130 Certificación LEED: Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en: - Eficiencia energética - Uso responsable de los recursos - Calidad del ambiente interior - Uso de materiales sostenibles La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable. Acerca de Coldwell Banker Commercial Argentina (CBC): CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://****/Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell BankerCommercial. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.
