Alquiler Oficinas AAA de 274 m2 en Edif Mirai, frente al Complejo Alrio, Vicente López Alquiler Oficina AAA | Piso 8° y 9° | a estrenar | Edificio Mirai, Vicente López | Planta Libre | Vista al rio - Superficie Propia: 274m² - Cocheras: 3 por unidad. - Oficinas: Piso 8° y 9° (a estrenar) - Valor de Alquiler Mensual: 26 usd/m2 + iva = 7.124 usd/mes + iva - Condiciones: Plantas libres. Aptas Piso tecnico, Aptas Aire acondicionado VRV. - Ubicación: Av Libertador 202, Vicente López. La Oficina: Se ofrece en alquiler los pisos 8° y 9° completos, de 274 m² cada unidad, dentro del edificio Mirai, desarrollado bajo estándares corporativos AAA. Son plantas libres Unidades a estrenar. Aptos para AA tipo VRV, aptos piso tecnico. Son plantas eficiente y funcionales. Ubicación premium dentro de Vicente López, frente al complejo Alrio, el carrefour de Vte Lopez. Excente orientacion Noreste. Muy luminosa. Con vista al rio de La Plata. Ubicación privilegiada: Se encuentran en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y un acceso privilegiado. Frente a Av. del Libertador, a metros de Av. Gral. Paz. Acceso directo desde CABA y Zona Norte. Entorno corporativo consolidado: empresas multinacionales, servicios y amenities de primer nivel. Características de la oficina y condiciones de entrega: Las Oficinas de 274 m² propios. Son plantas libres. Office completos, que incluye mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico 2 baño privado. 3 cochera propia, con acceso independiente a cada unidad. Características de Edificio: El Edificio Mirai - Categoría: AAA - Certificación LEED: Gold - Cantidad de Pisos: 15 - Seguridad: 24/7 y CCTV - Control de acceso - Ascensores: 3 - Sistema contra incendios: Sprinklers -Fachada Curtain Wall con DVH (doble vidriado hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico. -Sistema de climatización VRV, de alta eficiencia energética. -Cocheras de cortesía para visitas. -Bicicletero. -Hall de acceso de doble altura, diseñado con materiales nobles como acero y madera. Descripción del entorno: El Edif Mirai está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esto le otorga rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte particular como público. Algunas opciones de estos últimos son: - A 200 m. de la Estación Rivadavia (FFCC Mitre) - A 1.200 m. de la Estación Aristóbulo del Valle (FFCC Belgrano Norte) - Próximo a Av. Lugones y Av. Int. Cantilo - A sólo 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery - Colectivos: 15, 21, 28, 29, 117, 130 Certificación LEED: Esta oficina se encuentra dentro de un edificio con certificación LEED GOLD, lo que garantiza altos estándares de sostenibilidad y eficiencia energética. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un sistema de certificación internacional que evalúa y reconoce las prácticas de construcción que mejoran el rendimiento ambiental, centrado en: - Eficiencia energética - Uso responsable de los recursos - Calidad del ambiente interior - Uso de materiales sostenibles La certificación LEED es un estándar cada vez más demandado por las empresas que buscan optimizar su huella ambiental y ofrecer un entorno de trabajo saludable. Acerca de Coldwell Banker Commercial Argentina (CBC): CBC te ofrece esta oficina y una amplia variedad de opciones adicionales en el corredor de Vicente López, para más información contáctanos, o visita nuestra página web:https://****/Comercializado por IVÁN MASCHWITZ CMCPSI 6156 Folio 285 Libro 9 Adherido al Sistema Coldwell BankerCommercial. ©2026 Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker Commercial y el logo de Coldwell Banker Commercial están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC, dba Coldwell Banker Commercial Affiliates.
