Oficina amoblada, lista para entrar con vista al rio.
Recepción
Despacho principal.
1 Sala de reuniones p/ 14 p
2 despachos o Sala de reuniones p/ 6 p
1 Sala de reuniones p/ 8 p
Amplia área de trabajo para 32 puestos con cableados Cat 6.
Sector de cafetería / comedor (se comparte con el otro semipiso).
2 Baños (con ducha) y 1 Office (se comparte con el otro semipiso).
Aire acondicionado central Frio Calor (equipo marca Trane de 15 tn. frio/calor por bomba).
Piso técnico.
Cielorraso modular con placas desmontables y artefactos de iluminación.
Parcialmente amoblado (tiene escritorios no tiene sillas).
Edificio:
Seguridad 24 Hs, con control de acceso.
Fachada de curtain wall.
Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja.
2 Ascensores marca Otis.
Grupo electrógeno
Ubicación:
Oficinas ubicadas en Güemes 676 entre Av. Libertador y el vial costero Raúl Alfonsín.
Excelente movilidad a través de Tren FFCC Retiro-Tigre y colectivos.
A 1,1 km de Av. General Paz.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Gastos
Expensas: $ 3.180.979.-ABL: $ 793.557.-
Aysa: $ 41.630.-
Edenor: $ 769.810.-
Total: $ 4.785.975.-
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
