Oficina Comercial en alquiler en Vicente López – Urquiza al 500

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 7 pisos de oficinas. Excelente ubicación - Vistas al Rio de la Plata - A metros del vial costero, gran espacio verde para disfrutar al aire libre - Certificado Leed. La planta baja presenta hacia las calles Urquiza y Juan Carlos Cruz un jardín aterrazado - Subsuelos de cocheras y salas de maquinas - Cocheras de cortesía y 5 de discapacitados - Fachada de Curtain Wall - Vidrios tonalizados DVH - El núcleo de servicios revestido en mármol travertino - Ascensores de última generación - Hall de entrada - Frentes de los ascensores de acero inoxidable - Sistema contra incendio - Seguridad - Circuito Cerrado, Monitoreo 24 hs, - CCTV - Grupo Electrógeno (Abastece a todo el edificio) - Bauleras - Espacio para bicicletas y Motos - Vestuarios Ejecutivo - Comedor en Planta Baja: uso exclusivo para los pisos 3° y 7° Características de la Unidad: Oportunidad Plantas libres Instalada - Con mejoras, instalada - Piso técnico - Cielorraso desmontable y luminarias - Aire Acondicionado Sistema VRV. Piso 6°: 540 m2 | Piso 7°: 393 Cocheras: 13 Expensas: U$S 4/m2 aprox. (Enero 2025) Valor de Alquiler: U$S 20/m2 + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 - C.S.I. Mat. 5344.