Oficina Comercial de 4 ambientes en alquiler en Villa Ballester, General San Martín – Av. Roca 4785

[SELECTION-606] Excelente Oportunidad! Ubicado en Villa Ballester, Partido de San Martín, Parque Industrial Newton se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso a la autopista del Buen Ayre y excelente conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. ESPACIOS DISPONIBLES Superficie total 389 m² Oficinas 1er Piso: 389 m² CARACTERÍSTICAS Oficinas amplias y modernas Comedor + baños Alfombrado en óptimas condiciones Cableado de redes ya realizado El predio cuenta con Comedor + Sala de Juegos + Espacios Verdes + Gran estacionamiento para empleados y de cortesía con seguridad las 24hs los 365 días del año. PROPUESTA COMERCIAL Canon Locativo: 8,00 + IVA USD/m² TOTAL CANON LOCATIVO: USD 3.112 + IVA Expensas: Se realizan mediante el sistema Open Book e involucran cinco conceptos Básicos que son: AySA + Municipalidad + ARBA + Seguridad 24 hs + Mantenimiento de espacios comunes. Aprox. $ 3.900 x m² CONDICIONES Plazo contractual: 36 meses Actualización: Indexación cuatrimestral por IPC INDEC Garantía: Garantía propietaria real