Oficina Comercial monoambiente en alquiler en Villa Crespo – Fitz Roy al 800

ALQUILER OFICINA CORPORATIVA AAA – MIRABILIA FITZ ROY 851 – VILLA CRESPO Excelente oficina a estrenar ubicada en Mirabilia Fitz Roy 851, moderno edificio corporativo AAA desarrollado sobre una manzana completa en Villa Crespo. La unidad se encuentra en el 2° piso, con frente sobre calle Humboldt, y cuenta con aproximadamente 394 m² totales, de los cuales 346 m² son cubiertos. Dispone de 4 baños y 4 cocheras incluidas. La oficina forma parte de un edificio concebido para empresas que buscan espacios de trabajo modernos, amplios y flexibles. Mirabilia 851 cuenta con 10 plantas corporativas de aproximadamente 4.300 m² cada una, permitiendo además ampliar superficies o combinar oficinas según disponibilidad. Características destacadas del edificio: • Edificio corporativo categoría AAA • Certificaciones LEED y WELL • Plantas abiertas, amplias y versátiles • Terrazas perimetrales • Hall de acceso de gran categoría • 500 cocheras comerciales y privadas • Seguridad y control de accesos • Gran terraza panorámica de uso común • Paseo público y espacios verdes • Basamento comercial, gastronómico y de servicios • Infraestructura corporativa de última generación • Excelente eficiencia energética Ubicación estratégica en Villa Crespo, con muy buena conectividad hacia Palermo, Chacarita y los principales corredores de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a Metrobus Juan B. Justo, Subte Línea B y Ferrocarril San Martín. Superficie total: 394 m² Superficie cubierta: 346 m² Baños: 4 Cocheras: 4 Piso: 2° Estado: A estrenar Valor de alquiler: USD 8900 + IVA + Gastos. (Conversables). Consúltanos por disponibilidad de superficies adicionales dentro del edificio. Ideal como espacio para empresa que desee un lugar TOP en CABA para su equipo. No dudes en consultar para que hagamos una visita. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.