Piso completo ubicado en el piso 10, conformado por dos unidades funcionales independientes, actualmente unificadas entre sí y con cochera fija y cubierta.
La propiedad tiene 109 m² cubiertos y 6 m² de balcones, totalizando 115 m², con doble orientación (frente y contrafrente), excelente ventilación cruzada y luz natural durante todo el día.
Su distribución brinda una gran flexibilidad de uso, permitiendo adaptarse tanto a una vivienda de amplias dimensiones como a oficinas, estudios o consultorios profesionales, conservando además la posibilidad de volver a utilizar cada unidad en forma independiente.
Ideal para combinar vivienda + actividad laboral sin mezclar espacios!
La propiedad se compone de:
Unidad al frente
57 m² cubiertos + 3 m² de balcón.
Amplio ambiente divisible.
Baño completo.
Cocina con instalaciones realizadas, lista para equipar.
Aire acondicionado frío/calor.
Puerta blindada.
Cochera fija y cubierta.
Unidad al contrafrente
52 m² cubiertos + 3 m² de balcón.
Amplio ambiente.
Baño completo.
Cocina independiente semi equipada con muebles bajo mesada y termotanque eléctrico.
Puerta blindada.
En conjunto ofrece:
Piso completo.
109 m² cubiertos.
6 m² de balcones.
115 m² totales.
Dos balcones.
Dos baños completos.
Dos accesos independientes.
Doble orientación (frente y contrafrente).
Excelente luminosidad y ventilación cruzada.
Sistema totalmente eléctrico.
Cochera fija y cubierta en planta baja.
De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, las unidades son aptas para vivienda, oficinas, estudios y consultorios profesionales.
Ubicación
Sobre Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Corrientes, en una ubicación estratégica con excelentes accesos.
Metrobus sobre Av. Juan B. Justo.
A 5 cuadras de la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín., de la Línea B de Subte y de Av. Córdoba.
Próximo al Movistar Arena, Parque Los Andes, Mercat Villa Crespo
Expensas totales aproximadas: $650.000 (incluyen todo el piso, AYSA).
AGIP total: $54.000.
Expensas cochera: $15.000 mensuales
Las imágenes ambientadas fueron generadas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos para mostrar una posible distribución y decoración de los ambientes. No representan el estado actual del inmueble.
Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.
Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles
Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
