Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Fernanda Panossian
¡Ideal Inversión o Primer Departamento en Florida! | PH al Frente de 18 m² con Entrepiso
Ubicado en Nicolás Avellaneda 5, en la zona más residencial y codiciada de Florida (Vicente López), este acogedor PH al frente optimiza al máximo cada metro cuadrado gracias a su inteligente distribución en altura. Una oportunidad perfecta para quien busca independencia, bajas expensas y una conectividad privilegiada con la Ciudad de Buenos Aires.
Características Principales
Disposición al Frente: Entrada directa e independiente con excelente luz natural y ventilación.
Espacio Optimizado (18 m² totales/cubiertos): Diseño funcional donde cada rincón está perfectamente aprovechado.
Cocina Separada: Independencia total entre el área de cocción y el espacio principal, ideal para mantener el orden y evitar olores.
Ambiente Principal con Entrepiso: Doble altura que permite ubicar la cama/dormitorio en el nivel superior, liberando el ambiente inferior para armar un cómodo living o espacio de trabajo/escritorio.
Beneficios y Entorno
Ubicación Estratégica: Emplazado a metros de la estación de tren de Florida (Línea Mitre) y con rápido acceso a la Av. Maipú y la General Paz, ofreciendo un viaje ágil hacia Capital Federal o hacia el Norte del GBA.
Barrio Tranquilo y Residencial: Florida se destaca por sus calles arboladas, entorno seguro y excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios a pocas cuadras.
Bajos Costos de Mantenimiento: Al ser un PH de pocos metros, las expensas y los servicios son sumamente económicos, garantizando un rendimiento óptimo como inversión de alquiler.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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