Ph de 1 ambiente en venta en Villa Lugano – Corvalán 2828

LUGANO: TU PRIMERA PROPIEDAD EN CABA - OPORTUNIDAD REAL Corvalán 2800 | SIN EXPENSAS | ENTRADA INDEPENDIENTE APTO CREDITO BANCARIO. DATOS CLAVE PARA TU DECISIÓN: *** Cero Expensas: No pagás gastos comunes, ideal para tu economía mensual. *** Entrada Propia: Privacidad total, sin pasillos ni áreas compartidas. *** Ticket de entrada bajo: Una propiedad escriturable en CABA por menos de 40.000 dólares. *** Documentación perfecta para aprobación de crédito bancario. Si buscás dejar de alquilar o concretar tu primera inversión en Capital Federal con un presupuesto competitivo, este PH es para vos. Una unidad funcional, con acceso directo desde la calle y sin costo de mantenimiento. LA PROPIEDAD: VERSATILIDAD Y ESPACIO APROVECHADO Se trata de un monoambiente dividido de 35m² totales, con una distribución que se adapta a tu ritmo: Dinámica Actual: Por una cuestión de comodidad y uso diario, actualmente el sector del dormitorio se utiliza como living, mientras que el área del frente (originalmente living-comedor) se aprovecha como dormitorio principal. Ingreso de Luz: El área del frente cuenta con ventana a la calle lo que permite un buen ingreso de luz natural durante el día. Privacidad: El dormitorio interno está separado por una sólida división de durlock. Cocina y Servicios: Espacio 100% eléctrico (anafe y termotanque), equipado con muebles bajomesada y conexión para lavarropas. Guardado Inteligente: Cuenta con un bajoescalera ideal para optimizar el almacenamiento y mantener el orden. Baño: Sectorizado, con el área del lavamanos independiente del sector de sanitarios. ZONA ESTRATÉGICA: CONECTIVIDAD Y SERVICIOS Ubicado en un punto neurálgico de Lugano, con todo lo que necesitás a mano: Transporte Público: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad y el AMBA: 5, 47, 50, 80, 117 y 145. Además, se encuentra a minutos de la Autopista Dellepiane, facilitando la entrada y salida de CABA. Salud de Primer Nivel: Cercanía directa al Hospital Santojanni y al Hospital Cecilia Grierson, además de diversas clínicas privadas y centros de salud zonales. Educación: En el entorno se encuentran instituciones como el Instituto Nuestra Señora de la Paz, el Colegio San José y la Escuela Técnica N° 13, entre otros establecimientos educativos de gestión pública y privada. Recreación: A pocas cuadras de espacios verdes y centros comerciales locales que dan movimiento y crecimiento a la zona constantemente. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.