Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Martin Andres Bonaventura
VENTA
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN TEMPERLEY: COMPLEJO CON RENTA INMEDIATA Y GRAN POTENCIAL
Ubicación Estratégica: Malvinas Argentinas 1094, Temperley.
Si estás buscando un negocio sólido, con flujo de caja desde el primer día y múltiples vías para maximizar tu inversión, ¡este complejo es ideal! Te presentamos una propiedad multifamiliar diseñada para generar una excelente rentabilidad.
Renta Multiplicada: No compras una sola propiedad, compras 6 unidades funcionales bajo un mismo techo. Esto diversifica el riesgo y multiplica tus ingresos mensuales por alquiler.
Flujo de Caja Inmediato: Ideal para inversores que buscan que la propiedad se pague sola o genere ingresos netos desde el día uno. Perfectas para alquiler tradicional o temporario.
Potencial de Revalorización: Con un terreno de más de 600m², tienes espacio para mejoras, modernizaciones o incluso futuras ampliaciones (sujeto a normativas), lo que incrementará significativamente el valor del activo.
Precio Imbatible: Por USD 159.900, adquieres un volumen de metros cuadrados y unidades que es difícil de encontrar en la zona con esta proyección de negocio.
DETALLES TÉCNICOS DEL COMPLEJO
El complejo está implantado en un lote generoso de 617 m², ofreciendo un entorno espacioso y privado para los inquilinos, algo muy valorado. Cuenta con un total de 240 m² cubiertos, distribuidos eficientemente.
La distribución consta de:
4 Departamentos tipo PH de 2 Ambientes: Unidades funcionales y buscadas, ideales para parejas o personas solas.
2 Monoambientes: Perfectos para estudiantes o trabajadores jóvenes, maximizando la ocupación.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Entorno Verde: Como se ve en las fotos, el complejo cuenta con un amplio jardín arbolado. Este espacio común es un \"pulmón\" verde que añade un valor enorme a la calidad de vida de los residentes, diferenciándolo de los departamentos estándar.
Privacidad y Seguridad: Fachada discreta con pared de ladrillo visto y acceso seguro.
Unidades Listas para Funcionar: Interiores con mantenimiento , cocinas equipadas y ambientes con aire acondicionado ya instalado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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