Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 -
Contacto: Mauricio Hernan Ruano
COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA – LAS CHACRAS, SAN LUIS
Excelente oportunidad de inversión turística con rentabilidad inmediata y gran potencial de expansión
Ubicado estratégicamente sobre Avenida del Portezuelo, frente al emblemático Monumento al Pueblo Puntano, en una de las zonas más atractivas y transitadas de Las Chacras, San Luis, este destacado complejo turístico representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad en funcionamiento, con ingresos comprobables y amplias posibilidades de desarrollo futuro.
Emplazado sobre un terreno de aproximadamente 1.900 m², con 255 m² cubiertos y 36 m² semicubiertos, el complejo combina una ubicación privilegiada, un entorno natural de gran atractivo turístico y una importante superficie libre apta para ampliaciones o nuevos emprendimientos complementarios.
Características Generales
Terreno de aproximadamente 1.9000 m².
255 m² cubiertos.
36 m² semicubiertos.
Complejo conformado por 4 cabañas totalmente equipadas.
Excelente estado de conservación y mantenimiento.
Amplios espacios verdes parquizados.
Entorno residencial y turístico consolidado.
Servicios completos.
Se comercializa totalmente amoblado y equipado.
Listo para continuar su explotación turística de manera inmediata.
Las Cabañas
Incluye planos de proyecto aprobado para realizar 2 cabañas mas
El complejo cuenta con cuatro unidades independientes diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad, ideales para familias, grupos de amigos y turistas que visitan la región durante todo el año.
Distribución de cada unidad
2 dormitorios.
Cocina-comedor integrada.
Living.
Baño completo.
Espacios amplios y funcionales.
Capacidad para alojar entre 5 y 6 personas.
Equipamiento
Tres cabañas equipadas con:
Cama matrimonial.
Cama cucheta.
Cama individual.
Mesas de luz.
Juego de comedor completo.
Living de 3 cuerpos.
Baño completo.
Termotanque.
Heladera.
TV de 32 pulgadas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Anafe a gas.
Calefactor a gas.
Una cabaña equipada con:
Cama cucheta.
Tres camas individuales.
Mesas de luz.
Juego de comedor completo.
Living de 3 cuerpos.
Baño completo.
Termotanque.
Heladera.
TV de 32 pulgadas.
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Anafe a gas.
Calefactor a gas.
Servicios
Energía eléctrica.
Agua corriente.
Red cloacal.
Gas envasado.
Alumbrado público.
Excelente conectividad sobre la principal vía de acceso entre la Ciudad de San Luis y Potrero de los Funes.
Potencial de Desarrollo
Uno de los mayores atributos de esta propiedad es la importante superficie libre disponible, que permite desarrollar distintas alternativas de crecimiento e incrementar significativamente la rentabilidad del emprendimiento.
Posibilidades de ampliación:
Construcción de nuevas cabañas o unidades de alojamiento.
Desarrollo de quincho o salón de usos múltiples.
Incorporación de piscina y espacios recreativos.
Sector de juegos y esparcimiento.
Áreas de servicios complementarios para huéspedes.
Posibilidad de subdivisión del terreno.
Desarrollo de proyectos turísticos o inmobiliarios de mayor escala.
Estas características convierten al complejo en una inversión ideal tanto para explotación turística inmediata como para futuros proyectos de expansión.
Ubicación Estratégica
Las Chacras constituye uno de los sectores turísticos con mayor crecimiento y valorización de la provincia de San Luis. Su cercanía al Lago Potrero de los Funes, al Circuito Internacional Potrero de los Funes y a la Ciudad de San Luis genera una constante demanda turística durante todo el año.
La propiedad se encuentra en un entorno natural privilegiado, con excelentes vistas, fácil acceso y cercanía a los principales atractivos recreativos, gastronómicos y turísticos de la región.
Resumen de la Inversión
Complejo turístico en funcionamiento.
4 cabañas totalmente equipadas.
Terreno de 1.900 m².
255 m² cubiertos y 36 m² semicubiertos.
Excelente ubicación sobre Avenida del Portezuelo.
Frente al Monumento al Pueblo Puntano.
Servicios completos.
Rentabilidad inmediata.
Amplio potencial de expansión y desarrollo.
Una oportunidad única para adquirir un complejo turístico consolidado en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la provincia de San Luis, combinando renta actual, ubicación estratégica y una excelente proyección de valorización futura.
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