PH EN PLANTA BAJA CON AMPLIO PATIO PROPIO - REFACCIONADO Y EN MUY BUEN ESTADO
APTO CREDITO
Spandonari 3018 - Caseros, Buenos Aires
Hay propiedades donde los metros exteriores cambian por completo la forma de vivirlas.
Este PH en planta baja al contrafrente forma parte de un conjunto de solamente tres unidades y ofrece uno de esos espacios difíciles de reemplazar: un amplio patio propio con sector semicubierto, ideal para transformarlo en una verdadera extensión de la casa.
La propiedad fue refaccionada hace pocos años, se encuentra en muy buen estado general y combina ambientes cómodos con ese espacio exterior que permite disfrutarla de una manera diferente.
Un gran patio propio
Antes de ingresar a la vivienda encontramos un amplio patio, una parte descubierta y otra semicubierta que puede funcionar perfectamente como galería.
Y ahí aparece uno de los mayores potenciales de este PH.
El sector semicubierto puede convertirse en un agradable espacio de transición entre el interior y el exterior: una mesa, algunas sillas, iluminación cálida y un lugar protegido para disfrutar durante buena parte del año.
Mientras que el sector descubierto invita a sumar plantas, macetas, vegetación y mobiliario exterior, creando un verdadero rincón verde dentro de la propiedad.
Un espacio para desayunar afuera, tomar unos mates, leer, recibir amigos o simplemente disfrutar de tener aire libre propio en casa.
Ambientes cómodos y funcionales
Al ingresar nos recibe el living comedor, que funciona como ambiente social principal de la vivienda.
La propiedad cuenta además con cocina independiente, manteniendo claramente separado el sector de preparación de alimentos del living.
Un escritorio que suma posibilidadesAdemás del dormitorio principal, encontramos un escritorio independiente.
Un ambiente adicional que aporta mucha versatilidad y puede funcionar como home office, espacio de estudio o adaptarse a las necesidades de quien habite la propiedad.
Dormitorio de generosas dimensiones
Un baño realmente amplio
Cuenta con baño completo con bañera, de dimensiones generosas y muy cómodo para el uso cotidiano.
Refaccionado hace pocos años
Otro punto importante es su estado general.
El PH fue refaccionado hace pocos años y se encuentra muy bien conservado, una ventaja para quien busca el carácter y los espacios de este tipo de propiedades sin tener necesariamente que comenzar con una renovación integral.
Un conjunto de solamente tres unidades
El inmueble forma parte de un conjunto pequeño compuesto por tres PH:
Una unidad en planta baja al frente
Una unidad ubicada sobre la propiedad del frente
Esta unidad en planta baja al contrafrente
El acceso a la propiedad es compartido.
Una ubicación de perfil barrial con conexión hacia los principales accesos
Ubicado sobre Spandonari 3018, Caseros, en un sector predominantemente barrial, con comercios de cercanía y servicios cotidianos en los alrededores.
Si bien se encuentra alejado del centro comercial de Caseros, cuenta con conexión hacia diferentes puntos de la zona y se ubica a aproximadamente 10 cuadras de Acceso Oeste, un aspecto interesante especialmente para quienes se movilizan habitualmente en automóvil.
Un PH para disfrutar tanto adentro como afuera
Más allá de sus ambientes, hay algo que probablemente termine definiendo esta propiedad:
su patio.
Un espacio exterior amplio, con un sector semicubierto que puede convertirse en galería y otro abierto donde incorporar verde y darle personalidad.
Planta baja + amplio patio propio + posible galería + escritorio + dormitorio de generosas dimensiones + muy buen estado general.
Una combinación interesante para quien busca algo diferente al departamento tradicional y valora especialmente tener su propio espacio al aire libre.
Spandonari 3918 - Caseros, Buenos Aires
Matías Cozzo Propiedades
Martillero y Corredor Público - CSM 2443
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