Corredor Responsable: Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 -
Contacto: Fernando Funes
FICHA TÉCNICA
Tipo de Propiedad: PH / Dúplex 2 Ambientes al frente
Ubicación: Francisco Suárez 4529 (entre Adolfo Alsina y Av. República), Ciudadela, Tres de Febrero
Disposición: Al frente, desarrollado en dos plantas (PB y 1° Piso)
Superficie Cubierta: 32,49 m² (PB: 16,67 m² / 1° Piso: 15,82 m²)
Superficie Descubierta: 2,42 m² (Lavadero 1° Piso)
Superficie Total: 35,91 m²
Ambientes: 2 (Living-comedor con cocina integrada, dormitorio principal)
Baños: 1 baño completo en planta alta
Antigüedad: ~32 años (Construcción ****)
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Excelente oportunidad de PH tipo dúplex de 2 ambientes al frente, ideal para primera vivienda o inversión con renta asegurada. Desarrollado en dos cómodas plantas con muy buena distribución y ventilación natural.
Planta Baja:
Ingreso independiente desde el frente con rejas de seguridad y postigos de madera.
Amplio living-comedor integrado con pisos cerámicos damero, estufa de tiro balanceado y ventilador de techo.
Cocina con muebles bajo mesada en melamina, mesada de granito con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas con horno y termotanque de alta recuperación instalado.
Escalera de estructura metálica con peldaños de madera maciza y baranda hacia la planta alta.
Planta Alta:
Dormitorio principal con techos altos en madera a la vista, pisos flotantes simil madera, placard empotrado de piso a techo y ventilador de techo.
Baño completo revestido en cerámicos con vanitory, sanitarios completos (inodoro, bidet) y receptáculo de ducha en esquina.
Lavadero con pileta de lavar, conexiones para lavarropas y excelente ventilación natural.
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.240 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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