Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Brenda Micaela Herman
PH 2 AMBIENTES EN COLEGIALES – RECICLADO – TERRAZA CON PARRILLA
PH de 2 ambientes desarrollado en tres niveles, ubicado sobre Virrey Avilés entre Conde y Superí, Colegiales.
La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 87 m², compuesta por 70 m² cubiertos y 17 m² semicubiertos.
Se encuentra dentro de un conjunto de cinco unidades funcionales, con ingreso por pasillo. Es la última unidad al contrafrente, condición que aporta privacidad y buena luminosidad.
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Living
Toilette de recepción
Baulera con espacio de guardado
Primer nivel
Hall distribuidor
Espacio apto para escritorio o sector de guardado
Dormitorio en suite
Baño completo
Vestidor
Placard
Segundo nivel
Cocina integrada
Comedor
Terraza semicubierta
Parrilla
Ducha exterior
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
La propiedad fue refaccionada integralmente en el año 2019 y presenta terminaciones de estilo moderno con combinación de hierro, madera, hormigón y porcelanato.
Cuenta con:
Pisos de pinotea y porcelanato
Escaleras de hierro y madera
Techos de hormigón y madera
Amplios ventanales
Orientación norte
Aire acondicionado frío/calor en los ambientes
Cocina a gas
Termotanque a gas
Buena presión de agua
Instalación para lavarropas
Instalación para lavavajillas
Tanque de agua
Cisternas
Dos bombas de agua
Sistema de alarma
Conexión disponible a internet
Servicios de electricidad, agua y gas
Según información suministrada, la unidad se encuentra libre de humedades.
USOS
Apto profesional
Apto turístico
Apto mascotas
Por su distribución, puede utilizarse como vivienda permanente, vivienda con espacio de trabajo profesional o unidad destinada a alquiler temporario.
UBICACIÓN Y ACCESOS
La propiedad se encuentra aproximadamente a:
100 metros de Av. El Cano
200 metros de Av. De los Incas
300 metros de Av. Forest
Zona con acceso a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y medios de transporte.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
La propiedad se comercializa amoblada, pudiendo consultarse la posibilidad de adquisición sin mobiliario.
NO APTO CRÉDITO.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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