VENTA PH 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO - APTO CRÉDITO - LINIERSEXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE RIVADAVIA
PROPIEDAD CON ESCRITURA - APTO CREDITO
Muy bien ubicado a 2 cuadras de Av. Rivadavia, 1 cuadra de Tonelero y 1 cuadra de Ramon Falcón.
Excelente zona rodeada de plazas y parques de juegos (a 2 cuadras de la Plaza Larrazábal y a 6 cuadras de la Plaza de los Andes y el boulevard Villa Luro) y cercano tanto al corredor gastronómico de Emilio Castro como de la zona de compras del barrio. Cercano a Colegios públicos y privados de la zona (a 2 cuadras del colegio "Ntra Sra de las Nieves") y a tan solo 4 cuadras del Hospital y Polideportivo Santojanni.
El edificio consta de 8 unidades, de las cuales 6 se encuentran en el primer módulo al frente y 2 PH en Dúplex al contrafrente.
DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD:
PH en planta baja de 44,21 m² cubiertos y 9 m² descubiertos, totalizando 53,21 m², con una distribución muy funcional y patio propio que le aporta luz y amplitud a toda la unidad.
Al ingresar por la puerta principal se accede directamente al living comedor de 4.75 x 3.30 m, un ambiente amplio que se integra al patio de 3.30 x 2.70 m, logrando un espacio continuo ideal para el día a día y para disfrutar del aire libre. A continuación se encuentra la cocina de 2.30 x 2.20 m, semi integrada, con una barra desayunadora que le brinda un espacio extra que genera gran practicidad, muebles en alto y bajo mesada, con anafe a gas y termotanque eléctrico.
Hacia el final del hall distribuidor, en la parte frontal del PH, se ubica el dormitorio de 3.30 x 2.80 m, de muy buenas dimensiones y con mayor privacidad, junto al baño completo con bañera, inodoro, bacha y espacio de guardado.
Conexión a lavarropas ubicado en el pasillo dándole privacidad al área de lavado.
Calefacción a través de aire acondicionado con sistema frío calor en ambos ambientes.
La distribución lineal permite aprovechar cada ambiente y el patio al frente le da luminosidad natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en Ventura Bosch al 6400, un barrio residencial y tranquilo con excelente acceso a transporte, comercios, colegios y plazas.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una unidad lista, decorada a nuevo, luminosa y con espacio exterior propio.
IMPORTANTE: Las expensas incluyen AYSA (proporcional), servicio de limpieza de áreas comunes, control de matafuegos, limpieza de tanques y seguros obligatorios de GCBA.
Las imágenes del patio se encuentran editadas para tener una mejor proyección decorativa, sin embargo el espacio es exactamente representativo solo se quitaron los elementos de guardado (bicicleta y cajas) en el video se observa original.
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CUCICBA 5378
