Ph de 2 ambientes en venta en Merlo – Av. Argentina y San Jose al 1400

PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PRIVADA Y PARRILLA – MERLO CENTRO **Ubicación: Avenida Argentina y San José, Merlo.** **Valor: USD 83.000** Excelente PH de 2 ambientes en planta alta, ubicado sobre Avenida Argentina, en una zona estratégica de Merlo Centro. La propiedad forma parte de un desarrollo de solamente dos unidades funcionales y se destaca por sus amplios espacios exteriores privados, ideales para disfrutar reuniones al aire libre y contar con mayor independencia. **DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES** - Superficie cubierta: 52 m². - Balcón con parrilla: 13,65 m². - Terraza privada: 40,20 m². - Superficie total: 105,85 m². - Living comedor con cocina integrada. - 1 dormitorio. - Baño completo. - Amplio balcón con parrilla. - Terraza superior de uso exclusivo, con acceso mediante escalera caracol. **CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS** La unidad contará con pisos cerámicos de primera calidad, carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y terminaciones modernas. Su principal diferencial es la combinación de un departamento funcional con dos espacios exteriores propios: un balcón con parrilla y una amplia terraza privada. Esta distribución permite disfrutar de sectores de expansión al aire libre sin resignar la comodidad de vivir en una zona céntrica. **UBICACIÓN** Sobre Avenida Argentina, esquina San José, en Merlo Centro. Su ubicación permite acceder a comercios, establecimientos educativos, transporte público, servicios y principales avenidas. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para quienes priorizan los espacios exteriores y la privacidad. **Entrega estimada: junio de 2027.** Consultanos para conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita.