Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Carolina Giselle Aspuru
PH EN VENTA MONSERRAT 2 AMBIENTES
Ubicado en el barrio de Monserrat, sobre la calle Estados Unidos a metros de av. Entre Rios, este departamento de 45 m² , ubicado en un 1er piso por escaleras, representa una oportunidad única tanto para quien busca su primera vivienda como para el inversor. El inmueble mantiene una estructura sólida y bien conservado.
Es super luminoso y todos sus ambientes cuentan con grandes ventanas.
La disposición lateral de la propiedad es su mayor fortaleza. Esta configuración garantiza un ambiente tranquilo y resguardado del ruido, sin sacrificar la luminosidad natural que inunda cada rincón. El aire circula libremente a través de una ventilación cruzada que mantiene el espacio fresco y agradable durante todo el año.
El living comedor es el corazón del departamento, un espacio versátil de 5 por 3,40 metros perfectamente dimensionado para armar tanto tu zona de descanso como tu comedor diario. Desde aquí se distribuye el flujo natural de la vivienda. La cocina separada, con 2,94 por 1,92 metros, es funcional y cómoda, con buen espacio de guardado que permite cocinar sin que los aromas invadan el resto del hogar, también cuenta con espacio para lavarropas. El dormitorio de 4,35 por 3,40 metros ofrece confortabilidad y amplitud, cuenta con placar empotrado. El baño completo con bañera, de 1,70 por 1,93 metros, requiere una renovación que permitirá personalizarlo según tus preferencias.
La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, desagüe cloacal y gas disponible en el edificio, pero sin habilitar en el depto. El hall de ingreso de 1,30 por 1,50 metros recibe con calidez. Pertenece a un pequeño edificio de solo 11 unidades, lo que significa expensas muy bajas y una comunidad íntima donde todos se conocen.
La propiedad cuenta con electricidad y agua de época, a reciclar.
La ubicación es estratégica. Monserrat te coloca a pocas cuadras de las principales líneas de subte: A, C y E. Múltiples líneas de colectivos pasan por la zona, y el acceso al centro de la ciudad y a las universidades es rápido y directo. Estás en el epicentro de la vida porteña, donde la historia, la cultura y la modernidad conviven en cada esquina.
Este es un espacio que espera ser descubierto, una inversión inteligente en una zona que no deja de revalorizarse. Te invitamos a visitarlo y sentir por ti mismo el potencial que guarda.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
