PH 2 AMBIENTES CON PATIO DE 25 M² Y POSIBILIDAD DE TERCER AMBIENTE | PARQUE LURO | SIN EXPENSAS Una propiedad diferente por sus posibilidades de uso, espacio exterior y ubicación residencial. Ubicado en Parque Luro, sobre calle Belisario Roldán entre Río Negro y Falkner, a metros del Club Once Unidos, este PH de 2 ambientes se destaca especialmente por contar con amplio patio propio de aproximadamente 25 m², garage y la posibilidad de disponer de un tercer ambiente independiente. La propiedad se encuentra en un lote compuesto por solo dos unidades y, lo más importante, NO PAGA EXPENSAS, representando un diferencial significativo tanto para vivienda permanente como para inversión. Al ingresar encontramos un garage para un vehículo, que por sus dimensiones también brinda la posibilidad de ser utilizado como espacio multifunción. La propiedad cuenta actualmente con dos ambientes principales, living comedor y dormitorio, y suma un ambiente adicional actualmente utilizado como gabinete, que ofrece múltiples alternativas según las necesidades de cada propietario: home office, sala de reuniones, espacio para Zoom, estar privado, quincho o incluso un tercer ambiente de uso independiente. Uno de sus principales atractivos es el patio propio de aproximadamente 25 m², un espacio exterior de muy buena superficie para disfrutar, realizar reuniones, incorporar mobiliario, generar un sector verde o aprovecharlo como área recreativa. El living comedor se vincula con la cocina mediante una barra desayunadora. La cocina dispone de anafe, horno empotrado y termotanque. El dormitorio cuenta con vestidor y amplio ventanal hacia el patio, favoreciendo la iluminación y ventilación natural. La propiedad dispone además de baño completo con ducha y toilette. Cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado frío/calor, encontrándose en muy buen estado general. -NO PAGA EXPENSAS -Parque Luro – zona residencial -2 ambientes + ambiente adicional con múltiples posibilidades -Posibilidad de utilizarlo como tercer ambiente -Patio propio de aproximadamente 25 m² -Garage -Lote de solo 2 unidades - Vestidor -Toilette - Calefacción por tiro balanceado - Aire acondicionado frío/calor - Posibilidad de entregar con parte del mobiliario -APTO CRÉDITO Una alternativa ideal para quienes buscan las comodidades de una casa, como patio, garage y espacios multifunción, pero con las dimensiones y practicidad de un PH, en un entorno residencial consolidado de Parque Luro. VAN GOOL Bienes Raices REG 3927 " Tu hogar cerca del mar"
