Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Jorgelina Colombo
PH EN VENTA EN VILLA LURO, CAPITAL FEDERAL, 2 AMBIENTES -
Una oportunidad de inversión en el corazón de Vélez Sarsfield, donde la amplitud de espacios y el potencial de transformación convergen en una propiedad con carácter. Este ph ubicado sobre Cervantes presenta una configuración generosa que desafía las limitaciones típicas del formato tradicional.
ESPACIOS QUE RESPIRAN
Con 172 m² de superficie total, la propiedad se despliega en una distribución inteligente que maximiza la luminosidad natural. El dormitorio ofrece la privacidad necesaria, mientras que el living y comedor crean un flujo continuo para la vida cotidiana. La orientación norte garantiza luz durante todo el día, un detalle que marca la diferencia en la experiencia de habitar.
EXTENSIÓN AL AIRE LIBRE
Lo que distingue a esta propiedad es su relación generosa con el exterior. Patio y terraza suman 145 m² de espacios descubiertos y semicubiertos, transformando la vivienda en un refugio con múltiples posibilidades. Estos espacios invitan a reimaginar el uso, desde un proyecto de ampliación hasta la creación de un área de esparcimiento única.
INFRAESTRUCTURA COMPLETA
. Dormitorio con ventilador
. Cocina Comedor con muebles alto y bajo mesada
• Baño con ducha con servicios básicos garantizados
• Placard integrado para optimizar almacenamiento
• Acceso a electricidad, agua, gas y desagüe cloacal
• Servicios municipales conectados y operativos
POTENCIAL DE INVERSIÓN
La ubicación en Vélez Sarsfield, barrio en constante revalorización, posiciona esta propiedad como una alternativa interesante para inversores que buscan proyectos con margen de mejora. El estado regular invita a quienes visualizan potencial en la renovación y transformación del espacio.
,Esta propiedad representa una entrada accesible al mercado inmobiliario con posibilidades de crecimiento.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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