Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Natalia Ramirez
PH EN VENTA EN VILLA BALLESTER, 2 AMBIENTES CON PARQUE
Este PH tipo casa combina la practicidad de una vivienda compacta con el lujo de contar con un parque extraordinario de 274 m² de uso exclusivo. La propiedad ofrece la tranquilidad de una casa con la funcionalidad de un departamento, ubicado en primera planta por escalera sobre la calle Independencia.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
- Recibidor de entrada que distribuye de manera independiente hacia los distintos espacios de la propiedad.
- Cocina independiente con ventilación natural y espacio propio para cocinar con comodidad.
- Living-comedor cálido y luminoso, ideal para el descanso diario y el entretenimiento.
- Dormitorio principal espacioso y confortable, diseñado para un óptimo descanso.
- Baño completo con acceso directo desde el recibidor.
- Mini terracita privada
Parque gigante en planta baja de 274 m², el verdadero protagonista de la propiedad. Un enorme pulmón verde de uso exclusivo que brinda privacidad, luminosidad y posibilidades infinitas para parrilla, jardín, espacio de juegos o relax.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre la calle Independencia en zona residencial tranquila de Villa Ballester.
Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo sobre avenidas cercanas.
Rápida conexión con la estación de Tren Línea Mitre, Estación Villa Ballester y Chilavert.
Cercano a comercios de barrio, colegios, centros de salud y áreas verdes.
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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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