TU PRIMER HOGAR, CON ESE ESPACIO AL AIRE LIBRE QUE CAMBIA TODO Hay departamentos que cumplen con lo necesario y hay otros que, apenas entrás, te hacen imaginar cómo sería vivir ahí. En Villa Luzuriaga, encontramos este 2 ambientes tipo PH al contrafrente, una propiedad pensada para quienes buscan tranquilidad, privacidad y, especialmente, disfrutar de un espacio exterior propio. Al ingresar nos recibe un living comedor con cocina integrada, formando un ambiente funcional y cómodo para acompañar la vida cotidiana: desde preparar el desayuno antes de salir hasta terminar el día compartiendo una cena. El dormitorio se presenta como un espacio íntimo y confortable, acompañado por un armario con interiores completos, ofreciendo una muy buena solución de guardado. Y cuando salimos al exterior aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: su patio propio con parrilla. Un espacio para poner una mesa, sumar plantas, preparar un asado con amigos o simplemente sentarse a tomar unos mates al aire libre. Al encontrarse al contrafrente, la propiedad suma además mayor privacidad respecto del movimiento de la calle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 2 ambientes tipo PH • Ubicación al contrafrente • Living comedor • Cocina integrada • Dormitorio independiente • Armario con interiores completos • Patio propio • Parrilla • Espacio exterior de uso exclusivo • Distribución funcional UNA UBICACIÓN CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Ubicado sobre Guido Spano, Villa Luzuriaga, con acceso a importantes arterias de la zona como Av. Dr. Ignacio Arieta, Av. Don Bosco y Camino de Cintura / Ruta Provincial 4, permitiendo una buena conexión con San Justo, Ramos Mejía, Haedo, Morón y otros puntos de Zona Oeste. En Villa Luzuriaga circulan distintas líneas de transporte, entre ellas 172, 242, 338, 55 y 624, además de otras líneas según el punto de conexión dentro de la localidad. Esto facilita el traslado hacia San Justo, Ramos Mejía, Haedo, Morón, Liniers y diferentes sectores del Gran Buenos Aires. EDUCACIÓN EN LA ZONA Entre las instituciones educativas de Villa Luzuriaga y alrededores encontramos: • Escuela Secundaria N.º 33, ubicada en Atenas y Guido Spano. • Colegio Juana Azurduy, sobre América. • Instituto Educacional Estrada, sobre Almafuerte. • Escuela Técnica N.º 8 Jorge Newbery, también en Villa Luzuriaga. SALUD Y SERVICIOS La ubicación permite acceder a distintos establecimientos médicos de Villa Luzuriaga y San Justo, entre ellos el Hospital Italiano de San Justo Agustín Rocca, el Policlínico Central San Justo y diferentes centros médicos de la zona. También cuenta con acceso a entidades bancarias y servicios comerciales sobre los principales corredores de Villa Luzuriaga y San Justo, incluyendo sucursales de Banco Provincia y Banco Nación en la zona. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTARLA Si estás buscando tu primera vivienda, querés independizarte o queres invertir , esta propiedad tiene un diferencial difícil de reemplazar: Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.
