Descripción Principal: Excelente departamento de 2 ambientes interno en Planta Baja, ubicado en un complejo residencial sobre la calle Charruas al 1200, Villa Tesei (Hurlingham). Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, destacándose por sus bajas expensas y excelente distribución funcional. Distribución y Superficie: Superficie cubierta: 27 m² Superficie descubierta (Patio propio): 7 m² Superficie Total: 34 m² Características del Inmueble: Ubicación en Planta Baja con cómodo acceso. Patio propio de 7 m², ideal para lavadero, sector de aire libre o espacio de guardado. Living - Comedor integrado de fácil mantenimiento. Dormitorio independiente. Baño completo. Servicio de cocina/gas: Funcionamiento mediante garrafa, con posibilidad de adaptar a artefactos 100% eléctricos según preferencia. Características del Complejo y Entorno: Ubicado dentro de un complejo de departamentos cerrado, seguro y de ambiente familiar. (Nota: El complejo cuenta con espacio de cocheras, la unidad no posee cochera propia). Expensas muy económicas, lo que garantiza un costo fijo mensual mínimo. Excelente ubicación estratégica en Villa Tesei, Zona Oeste, con rápido acceso a medios de transporte público, comercios de cercanía y avenidas principales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
