Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Verónica Connor
PH EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL, 2 AMBIENTES Y MEDIO CON PATIO Y PARRILLA
PROPIEDAD DE CARÁCTER HISTÓRICO
Se trata de una propiedad construida en 1946, ubicada en Villa Urquiza sobre la calle Díaz Colodrero. Con una superficie total de 56 m² (47 m² cubiertos y 9 m² descubiertos), ofrece una distribución funcional y acogedora ideal para quienes buscan una vivienda compacta en zona céntrica.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES
La propiedad se distribuye con la siguiente composición:
• Cocina comedor con acceso directo desde el patio
• Dormitorio con amplio espacio de guardado
• Baño completo con instalaciones funcionales
• Toilette que actualmente funciona como lavadero, con posibilidad de adaptarse como baño adicional
• Escritorio con placard para mas comodidad de almacenamiento
• Patio descubierto de 9 m² con parrilla incorporada
ESTADO Y CARACTERÍSTICAS
La propiedad ha sido refaccionada, presentando una cocina y baños reciclados hace una década. El inmueble cuenta con calefacción y permite mascotas, lo que lo hace versátil para diferentes necesidades familiares. A pesar de no contar con consorcio, se encuentra en buen estado de conservación.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad se emplaza en una zona céntrica de Villa Urquiza con acceso inmediato a servicios e infraestructura:
• A una cuadra de la plaza Echeverría
• A seis cuadras de la estación de tren y subte
• A dos cuadras de Avenida Congreso y tres de Avenida Álvarez Thomas
• Líneas de colectivo disponibles: 71, 107, 140, 169
Esta ubicación garantiza proximidad a comercios, servicios y medios de transporte público, facilitando la movilidad diaria.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Se trata de una propiedad con potencial en una zona consolidada y accesible. Te invitamos a agendar una visita para conocer en detalle todas sus características y posibilidades.
Nota: Los metros mencionados no cubiertos y descubiertos son aproximados .
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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