PH California al 1100
Imperdible PH 3 ambientes al frente con sol directo y pisos de pinotea en la Boca
¡¡Bajas expensas!!
*DISTRIBUCIÓN:
Hall de ingreso con gran ventanal que aporta excelente luz a la propiedad y ventilación cruzada
A la izquierda se integra de manera funcional un cuarto que actualmente funciona como escritorio, ideal para quienes buscan un área de trabajo independiente. Asimismo por sus dimensiones y distribución puede adaptarse como segundo dormitorio. Cuenta con ventana al exterior, estufa de tiro balanceado, ventilador de techo y armario.
A continuación, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor con ventanal al frente, también cuenta con estufa de tiro balanceado.
En la habitación contigua, encontramos el dormitorio principal con placard empotrado, aire acondicionado y ventilador de techo.
Baño completo con bañadera. Se puede acceder desde la habitación principal o desde el pasillo distribuidor que conduce a la cocina.
Cocina equipada a gas y conexión a lavarropas. Extractor. Calefón a gas. Mucho lugar de guardado
*DETALLES:
Pisos de pinotea en excelente estado en escritorio, living comedor y dormitorio.
Agua caliente por calefón a gas.
Instalación eléctrica nueva y tablero individual.
Cañerías de agua renovadas.
Expensas muy bajas.
El edificio cuenta con 5 departamentos en planta baja y 5 departamentos en 1er piso + azotea.
El PH se encuentra en el 1er piso al frente, sol directo mañana y tarde.
*METROS
Hall de ingreso: 2 x 4,1 mts.
Living comedor: 4 x 4,2 mts
Cocina: 1,4 x 4,5 mts
Habit/Escritorio: 2,8 x 4 mts
Habitación principal: 3 x 4,10 mts
Baño con bañadera: 1,5 x 3 mts
Pasillo habitaciones: 1,5 x 3,60 mts
**Ubicación:
Barrio de La Boca en el límite con Barracas.
A metros de Av. Regimiento de Patricios y Av. Montes de Oca.
Cercanía con bancos, comercios y gastronomía.
Caminito y Distrito de las Artes: a pocas cuadras, ideal para disfrutar de zona turística y cultural.
Proximidad a Hospital Argerich y Británico.
Venite a conocerlo!
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Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Público debidamente matriculado.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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