Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo
PH en Esquina con Entrada Independiente y Patio – Bella Vista
¡Oportunidad única! Te presentamos este PH en planta baja, ubicado en la esquina de Juan Nepper 5800, en el corazón del barrio Lomas de Mariló, Bella Vista. Con entrada independiente, esta propiedad combina solidez constructiva, buena distribución y gran potencial de mejora.
Características Principales
Superficie total: 110 m² (75 m² cubiertos + 35 m² descubiertos)
Ambientes:
- Living-comedor luminoso con ingreso desde la calle
- Cocina funcional con acceso al patio y al segundo dormitorio
- Dos dormitorios amplios (uno al frente)
- Baño completo
Espacios exteriores:
- Patio con parrilla ideal para reuniones
- Deposito de guardado
- Espacio guarda coche
Antigüedad: Aproximadamente 55 años, con construcción tradicional y sólida
Destacados
* Entrada independiente: Acceso directo desde la calle, brindando privacidad y comodidad
* Buena luminosidad y ventilación natural: Ambientes bien iluminados y aireados
* Distribución funcional: Espacios amplios y bien conectados
* Hermoso patio: Espacio al aire libre con parrilla, perfecto para disfrutar y relajarse
Ubicación Estratégica
Situada en una zona residencial tranquila, la propiedad cuenta con excelente conectividad y cercanía a diversos servicios:
Transporte público:
- Línea de colectivo 740, que conecta con Estación San Miguel y Estación Bella Vista
Educación:
- Escuela de Educación Primaria Nº 23 \"Alfonsina Storni\", ubicada en Emilio Lamarca y Juan Nepper, a pocos metros de la propiedad
Comercios y servicios:
- Ubicada sobre la calle Mayor Irusta, una arteria principal del barrio con variedad de comercios y servicios.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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