Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Yazmin Uribe
VENTA PH EN EL CENTRO DE BURZACO APTO CREDITO HIPOTECARIO
SOBRE LA UBICACIÓN
El PH se encuentra ubicado en Humberto Primo 625, en una excelente zona residencial de Burzaco. Se sitúa a una cuadra y media de la Av. Hipólito Yrigoyen (lado oeste) y a una cuadra y media de la estación de tren de Burzaco, lo que brinda una ubicación estratégica con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.
Ubicada en un tranquilo entorno residencial, esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, accesibilidad y potencial.
En sus alrededores se encuentran comercios de cercanía, instituciones educativas y accesos principales que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Almirante Brown y zonas aledañas.
Su ubicación resulta ideal para quienes buscan vivir en un barrio tranquilo, con vida de comunidad y todos los servicios al alcance. Permite disfrutar de la calma de una zona residencial sin resignar la cercanía al centro comercial de la zona.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda familiar como para inversión, en una zona con buena conectividad y crecimiento.
SOBRE LA PROPIEDAD.
Ideal para reciclar o modernizar, permitiendo desarrollar un proyecto acorde a tus necesidades y estilo.
La propiedad se encuentra ubicada en el Departamento 7, primer piso por escalera.
Cuenta con una superficie total de 140 m² y una superficie descubierta tipo patio de aproximadamente 3 m².
El PH posee ventilación interna a través de un balcón que rodea la propiedad, lo que aporta luminosidad y circulación de aire a los distintos ambientes. Además, cuenta con acceso a terraza.
Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con grandes ventanales que dan al frente de la propiedad, brindando excelente luz natural. Este espacio también cuenta con hogar a leña, generando un ambiente cálido y acogedor.
A través de un pasillo distribuidor:
A la derecha se encuentra la habitación principal, de generosas dimensiones, con ventanales hacia el sector interno de la propiedad y placard empotrado.
A la izquierda se ubica la segunda habitación, también con placard empotrado.
Continuando por el pasillo se encuentran dos baños completos, ubicados uno a continuación del otro.
Al fondo de la propiedad se encuentra la cocina, equipada con muebles bajo y sobre mesada de madera, con espacio suficiente para incorporar un comedor diario.
Finalmente, en el sector posterior se ubica un ambiente adicional actualmente utilizado como lavadero. En este espacio se encuentra el termotanque recientemente reemplazado por uno nuevo.
La propiedad cuenta además con cañerías de agua y gas renovadas, lo que representa una mejora importante en su infraestructura.
Mudate a la vida que soñás.
No dudes en consultarme para coordinar una visita.
Financiación disponible: préstamos hipotecarios de hasta el 35% del valor de la propiedad en lendar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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