Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Walter Eyaralar
PH con Gran Potencial de Expansión – El Corazón de Caballito
Neuquén 500 | A pasos de Av. Rivadavia y Av. Acoyte
¿Buscás un proyecto para diseñar tu hogar a medida o una inversión con alta rentabilidad?
Este PH de 4 ambientes ofrece la combinación perfecta de ubicación privilegiada, bajas expensas y una estructura versátil con posibilidades reales de crecimiento.
Distribución y Metraje
Con una superficie total de 89 m², la propiedad destaca por su distribución inteligente en planta baja con entrepisos aprovechables:
Planta Baja: Dos dormitorios amplios, baño completo y cocina funcional.
Entrepisos: Dos habitaciones adicionales ideales para un tercer dormitorio, escritorio de home-office o espacio de guardado.
Exterior: Acceso interno a una amplia azotea propia de 36 m². Un espacio aéreo listo para transformar en terraza parquizada, quincho o ampliar los metros cubiertos de la vivienda.
Ventajas Competitivas
Ubicación Premium: Situado en una de las zonas más conectadas y vibrantes de Caballito. A metros del Subte Línea A (Estación Acoyte), el Metrobus y un polo comercial y gastronómico inigualable.
Bajas Expensas: Solo $62.000, un valor excepcionalmente bajo para la zona, garantizando un mantenimiento mensual económico.
Potencial de Valorización: Al ser una propiedad a refaccionar, permite una inversión inicial menor con una alta plusvalía tras las mejoras.
Servicios Completos: Gas, electricidad y agua corriente activos.
Detalle de Superficies:
Cubierta: 47 m²
Semicubierta: 6,15 m²
Descubierta (Azotea propia): 35,95 m²
Total: 89,10 m²
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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