Viví como en una casa, pero con el confort y diseño de un PH moderno!?Ubicado en Presidente Fragata Sarmiento 1139, Piso 1°, Depto A, este PH al frente, en primer piso por escalera, combina amplitud, luz natural, grandes espacios exteriores y detalles de categoría.?Ubicado en el corazón de Caballito, a metros de Av. Gaona y del nuevo polo gastronómico, en una zona que crece día a día.
Ubicación estratégica – Caballito
* A pasos de Av. Gaona, fácil acceso a autopistas y múltiples líneas de colectivo.
* A metros de bares, cafeterías y restaurantes en pleno auge.
* Cerca de colegios, plazas y comercios barriales.
Características destacadas:
Planta Baja:
* Estar-comedor: 3.20 x 5.80 m – con salida al balcón terraza, súper luminoso y equipado con aire acondicionado frío/calor.
* Cocina: 3.40 x 1.84 m – moderna y funcional, con muebles de calidad.
* Toilette de recepción: 1.40 x 1.00 m – práctico y cómodo.
* Lavadero independiente.
* Balcón terraza al frente con parrilla: 4.00 x 4.30 m – ¡ideal para encuentros al aire libre!
Planta Alta:
* Dormitorio principal: 3.00 x 4.85 m – amplio, ventilado y con excelente luz natural.
* Segundo dormitorio: 2.90 x 3.00 m – ideal para home office, niños o visitas.
* Baño completo: 1.50 x 2.02 m – con ventilación y detalles modernos.
Terraza de uso exclusivo:
* Medidas: 3.98 x 10.70 m = 42.6 m²
* ¡Tu espacio libre privado en la ciudad! Perfecta para solárium, jardín, quincho o simplemente relajarte.
Superficies aproximadas:
* Superficie cubierta: 71 m²
* Superficie descubierta: 59.8 m² (balcón terraza + terraza)
* Superficie total: 130.8 m²
Plus del inmueble:
* A estrenar
* Ubicado al frente
* Primer piso por escalera
* Sin expensas
* Súper luminoso
* Aire acondicionado frío/calor instalado
* Balcón con parrilla + gran terraza privada
* Todo eléctrico
Presidente Fragata Sarmiento 1139 – Piso 1°, Depto A – Caballito?Una propiedad que lo tiene todo: diseño, comodidad, espacios abiertos y una ubicación imbatible.
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