PH de 3 ambientes con dependencia, terraza propia y potencial de ampliación | 143 m² | Sin expensas | Caseros
Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial de renovación y valorización.
PH de 143 m² totales, desarrollado en primer piso por escalera, con terraza propia de amplias dimensiones y posibilidad de ampliar o construir nuevos ambientes. Ubicado en Caseros, en un entorno residencial tranquilo y de casas bajas, a solo una cuadra de la Plaza General San Martín.
La propiedad se encuentra a refaccionar, ideal para reciclar, modernizar y adaptar a gusto.
Características:
- Sin expensas.
- Hall de ingreso distribuidor que independiza el sector social del privado.
- Amplio living-comedor al frente con ventanales de pared a pared, persianas y excelente ingreso de luz natural.
- Cocina independiente con muebles bajo mesada, horno y termotanque a gas, con ventilación natural.
- Baño completo con ducha y ventilación natural.
- Dos dormitorios de generosas dimensiones (uno en continuación del otro), uno de ellos con aire acondicionado frío.
- Dormitorio extra en terraza ideal para estudio, quincho o tercera habitación.
- Gran terraza propia con excelente superficie y potencial para construir, ampliar la vivienda o desarrollar un espacio recreativo.
Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Caseros, con cercanía a comercios, supermercados, colegios, centros de salud, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica.
Cuenta con excelente conectividad gracias a su proximidad a la Estación Caseros del Ferrocarril San Martín, diversas líneas de colectivos y rápidos accesos por Av. San Martín, Av. Mitre y Acceso Oeste, permitiendo una ágil conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del Gran Buenos Aires.
Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión, con amplias posibilidades de remodelación y crecimiento, en una ubicación consolidada.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
