Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto: Leonardo Muñoz
VENTA PH 3 AMBIENTES CASTELAR SUR GENERAL ESTANISLAO LÓPEZ - APTO CRÉDITO
Excelente PH de 3 ambientes ubicado en Castelar Sur sobre General Estanislao López, en un lote cerrado de solo 6 unidades funcionales. La propiedad se encuentra al fondo del complejo, enfrentada a las otras viviendas, garantizando privacidad, seguridad y tranquilidad sin compartir espacios físicos más allá de la calle de ingreso común. Con la mayor superficie de terreno del conjunto, ofrece características de vivienda individual en un entorno seguro y controlado.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
A 8 cuadras de las estaciones de Castelar e Ituzaingó del ferrocarril Sarmiento, facilitando acceso a transporte público de calidad. A 7 cuadras del polo comercial y gastronómico de la calle Santa Rosa y a 7 cuadras del Polideportivo Gorki Grana. Próxima a la Avenida Estanislao Zeballos, continuación de Avenida Rivadavia.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Construida en 2008, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación con detalles de mantenimiento impecable y lista para habitar. Superficie total de 294 m² distribuidos en 80 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 164 m² descubiertos sobre un terreno de 215 m².
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Planta baja con ambientes amplios, cómodos y muy luminosos
• Living comedor de generosas dimensiones
• Cocina integrada con barra desayunadora, ideal para disfrutar en familia
• Toilette para uso diario y visitas
• Lavadero exterior
Planta alta con sector privado muy funcional y luminoso
• Dormitorio principal con placard
• Segunda habitación con muy buena iluminación
• Baño completo con mampara
• Balcón aterrazado amplio y cerrado, perfecto para disfrutar en cualquier estación
ESPACIOS EXTERIORES Y ENTRETENIMIENTO
• Amplio jardín con pileta de 18 m², de pocos años y perfectamente mantenida
• Estacionamiento para dos vehículos
• Gran quincho equipado con parrilla, generando un espacio ideal para el descanso, entretenimiento y reuniones sociales
CONFORT Y SERVICIOS
• Caldera dual con calefacción por radiadores
• Aires acondicionados en habitaciones
• Portón automático al ingreso del complejo
• Todos los servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable
FINANCIACIÓN
Apto crédito. Posibilidad de financiamiento con instituciones bancarias o a través de Lendar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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