PH EN ALQUILER AMUEBLADO | CENTRO – SAN MARTÍN DE LOS ANDES Comodidad, luminosidad y ubicación céntrica, en un entorno tranquilo. Ubicado en pleno centro de San Martín de los Andes, este PH de 72 m² cubiertos ofrece una excelente ubicación, con comercios y servicios a pocos pasos del casco céntrico de la ciudad. La propiedad se desarrolla en distintos niveles, con una distribución que permite diferenciar los espacios sociales de los privados. Características de la propiedad 2 dormitorios. Baño completo. Living-comedor integrado con la cocina. Ambientes distribuidos en distintos niveles. Muy buena iluminación natural. Amplias ventanas en los dormitorios. Detalles de madera y vigas a la vista, con terminaciones en tonos claros que aportan calidez y luminosidad. En el frente, cuenta con un espacio de estacionamiento privado delimitado por un cerco. Además, dispone de un pequeño jardín propio, ideal para colocar una parrilla portátil o un Kamado y disfrutar del aire libre durante todo el año. Una opción para quienes buscan vivir en el centro, con espacios propios y la tranquilidad de un entorno residencial. CONDICIONES DEL ALQUILER (PREF. SIN MASCOTAS ) Valor mensual: $1.500.000 El importe incluye: Expensas. Seguro contra incendio. Agua. TCI (Tasa de Contribución por Inmueble). Los servicios de electricidad y gas se abonan por separado. Superficie cubierta: 72 m² Dormitorios: 2 Baño: 1 Espacio exterior: jardín propio Estacionamiento: espacio privado al frente REQUISITOS Y CONDICIONES DE INGRESO Requisitos: Contar con ingresos comprobables. Presentar un garante o una propiedad ubicada en San Martín de los Andes como garantía. Condiciones económicas de ingreso: 1 mes de alquiler por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de honorarios inmobiliarios. CONDICIONES ECONÓMICAS Valor mensual del alquiler: $1.500.000 El valor mensual incluye expensas, seguro contra incendio, agua y TCI. Los servicios de electricidad y gas se abonan por separado. Actualización del alquiler: el valor se actualizará cada 3 meses, de acuerdo con el Índice para Contratos de Locación (ICL). Contactame, para mas informacion Mariela Sanguesa Asesor inmobiliario adherido a la red Coldwell Banker Patagonia Lakes Tel: **** Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT ****-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 ****.
