Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Gabriel Luchelli
PH EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES - 2 DORMITORIOS - ZONA COMERCIAL
Propiedad ubicada sobre Ibarrola en el corazón de Ciudadela, en una zona de alto movimiento comercial y con excelente accesibilidad. Se trata de un PH clásico de 67 m² construidos que combina funcionalidad y distribución inteligente, ideal para quienes buscan una vivienda lista para ocupar.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El inmueble se organiza mediante un ingreso por pasillo que distribuye los ambientes de forma eficiente. La planta baja alberga la cocina amplia con generosos espacios de guardado, comedor con entrepiso multiusos que permite aprovechar verticalmente el espacio, baño completo y acceso al patio con lavadero. La planta alta cuenta con el segundo dormitorio que incluye baño en suite, mientras que el primer dormitorio dispone de espacio escritorio integrado en entrepiso, brindando flexibilidad de uso.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Superficie total de 67 m² (63 m² cubiertos y 4 m² descubiertos)
• Construcción del año 1970 en excelente estado de conservación.
• Ventilación natural en todos los ambientes.
• 2 dormitorios y 2 baños completos
• Patio con lavadero
• Distribución funcional con entrepisos multiusos.
UBICACIÓN Y ENTORNO
Emplazado en pleno centro comercial de Ciudadela sobre Ibarrola, la propiedad se encuentra en una zona con alta actividad comercial, servicios y transporte público cercano. La localización estratégica facilita el acceso a comercios, instituciones y medios de transporte.
VENTAJAS OPERATIVAS
• Sin expensas
• Listo para mudarse
• Excelente estado general
La propiedad representa una oportunidad para acceder a una vivienda funcional en zona céntrica sin cargas de expensas.
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