Ph de 3 ambientes en venta en Ciudadela, Tres de Febrero – Bergamini 1200

VENTA EN BLOQUE - 3 DEPARTAMENTOS / PH A RECICLAR - USD 80.000.- OPORTUNIDAD REAL INVERSOR / IDEAL FLIPPING Departamento 1 Frente: * 1 Dormitorio, baño, cocina, comedor y patio con lavadero. * En el patio puede ingresar un auto pequeño, tal como se muestra en la foto original. UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 2 Fondo: * Ingreso por pasillo, con galpón / depósito en el fondo de 8,66 x 4,60 mt * 2 Dormitorios, cocina comedor, baño * Lavadero y terraza UNIDAD A REFACCIONAR Departamento 3 Planta Alta: * Ingreso por escalera * 1 Dormitorio con balcón, cocina, comedor, baño * Posible 2° dormitorio / área de trabajo / playroom con acceso directo a la terraza Todos los ambientes dan al frente. Muy luminoso UNIDAD A RECICLAR COMPLETAMENTE * Terreno total: 8,66 x 21,75 mt. ESTADO: A Reciclar - excelente oportunidad de compra a valor de terreno + estructura APTO CREDITO HIPOTECARIO Se vende en bloque tres (3) departamentos PH, ideal para inversor o desarrollador que busca rentabilizar a través de reciclaje y posterior alquiler o reventa individual. UBICACION ESTRATEGICA: ~ A minutos de la Av. General Paz, acceso directo a CABA ~ Zona bien conectada: Ferrocarril Sarmiento (línea directa a Once-Moreno), múltiples líneas de colectivos ~ Ciudadela Norte, barrio residencial consolidado, partido Tres de Febrero ~ Cerca de Supermercados, colegios públicos y privados, comercios y servicios POR QUE INVERTIR AQUI? El precio por unidad implícito es menos a USD 30.000 c/u, muy por debajo del valor de mercado post reciclaje en la zona. Con una inversión moderada en refacciones, la propiedad tiene alto potencial de revalorización y/o renta. LAS FOTOS IDENTIFICADAS CON "IA" SON A MODO DE EJEMPLO ¡¡¡Se vende únicamente en bloque!!! Visitas coordinadas En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniela Abate - KP555405 - KPT082108 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario