VENTA Encantador PH 3 ambientes con patio ubicado en el tranquilo barrio de Coghlan, en Capital Federal. Situado en Av. Congreso al 3900, este hogar ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno residencial apacible.
La propiedad cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios ideales para el descanso y la privacidad, y un baño completo. El espacio se distribuye en un solo nivel, lo que facilita el desplazamiento y el acceso a todas las áreas del hogar. Entre sus ambientes, destaca una cocina bien equipada, un amplio living comedor perfecto para reuniones y momentos de relajación, y un patio que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar del aire fresco y actividades al exterior.
En cuanto a servicios, cuenta con todas las comodidades necesarias: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público, asegurando un estilo de vida moderno y confortable.
NO se pagan expensas.
Esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, con fácil acceso a diversas opciones de transporte público, comercios, y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una vivienda bien conectada.
Transportes CercanosColectivos: 41, 71, 76, 93, 107, 169
Trenes: Coghlan (MITRE)
No dude en considerar esta opción, que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un barrio tradicional.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 // CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 y SILVINA VANESA BERTON, CMCPSL, MP. 980, TOMO II FOLIO 323, Adheridos al Sistema Coldwell Banker Grupo Elite Bienes Raices - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 **** Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
