Ph de 3 ambientes en venta en Colegiales – Zabala al 3200

Espectacular PH de 3 Ambientes con Terraza Propia en lo mejor de Colegiales: Ubicación: Zabala y Conde, Colegiales (entorno residencial y arbolado, a pasos de Belgrano R). Descripción: Una oportunidad única en una de las esquinas más buscadas y tranquilas de Colegiales. Este PH combina la calidez y privacidad de una casa con la comodidad y practicidad de un departamento, destacándose por su gran terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, hacer reuniones y armar un sector de parrilla/lounge. La propiedad se encuentra en una cuadra residencial y arbolada, rodeada de cafés de especialidad, propuestas gastronómicas y con excelente conectividad. Distribución y Características: - Living - Comedor: Amplio y luminoso, con excelente circulación de aire y luz natural. - Cocina: Funcional, con buen espacio de guardado y ventilación al exterior. - Dormitorios (2): Cómodos y silenciosos, ambos con placard empotrado / espacio para guardado. - Baños (2): Dos baños completos (o baño completo + toilette de recepción), modernos y funcionales. - Terraza Propia: El gran diferencial de la propiedad. Un espacio privado a cielo abierto de generosas dimensiones, con sol todo el día. Puntos Fuertes de la Ubicación: - Zona residencial consolidada, segura y con identidad de barrio. - Cercanía a avenidas principales (Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas, Av. Cabildo) y estación Colegiales / Belgrano R. - Excelente oferta gastronómica, colegios y áreas verdes en los alrededores. ¡Ideal para quienes buscan espacio al aire libre y bajas expensas en una ubicación privilegiada! Coordiná tu visita para conocerlo. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini