Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Javier Weich
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES FLORESTA AVENIDA JUAN BAUTISTA JUSTO CAPITAL FEDERAL
SON DOS PISOS POR ESCALERA.
Propiedad con potencial de inversión ubicada en una de las avenidas más transitadas de Floresta. Se trata de un ph de 53 m² construidos distribuido en tres ambientes que requiere refacción integral, presentando una oportunidad para inversores que busquen rentabilidad mediante reforma y reventa o alquiler.
Distribución y espacios
• Dormitorio principal con placard
• Segundo dormitorio funcional
• Baño completo
• Cocina independiente
• Living comedor
• Lavadero
Características destacadas
• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día
• Disposición contrafrente que favorece la circulación de aire
• Ubicación sobre avenida principal con excelente accesibilidad
• Servicios básicos conectados: electricidad, agua y gas
• Construcción de 1999 con estructura consolidada
Oportunidad comercial
La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una oportunidad para adecuar los espacios según necesidades actuales del mercado inmobiliario. Su ubicación estratégica en Avenida Juan Bautista Justo la posiciona en una zona con alta demanda de alquileres y potencial de valorización. Ideal para inversores que busquen proyectos de mejora con retorno en corto plazo.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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