Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Guadalupe Calvente
PH EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES - 3 AMBIENTES - APTO CRÉDITO
Si buscás una propiedad lista para mudarte, con ambientes cómodos, patio y una excelente ubicación, este PH duplex en planta baja ubicado en General Rodríguez es una gran alternativa.
Situado sobre calle Mitre, entre 2 de Abril y Carlos Pellegrini, combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de encontrarse a pocas cuadras del centro de General Rodríguez. Además, cuenta con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos, transporte público, la estación del Ferrocarril Sarmiento y al Acceso Oeste.
La propiedad está constituida como PH pero ofrece la distribución, independencia y comodidad de una vivienda independiente. Con una superficie total de 103 m² distribuidos en 70 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos y 28 m² descubiertos, presenta una funcionalidad excepcional para la vida cotidiana.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
Desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes funcionales, buena luminosidad y espacios pensados para el día a día.
Planta Baja
Living comedor con aire acondicionado frío calor y disposición al frente. Cocina independiente con acceso directo al lavadero. Toilette de recepción. Espacio de escritorio y guardado bajo escalera. Lavadero independiente con salida al patio. Amplio patio con acceso desde el living y también desde el lavadero. Rejas de seguridad en los accesos y ventanas.
Planta Alta
Dormitorio principal al frente con aire acondicionado frío calor y placard. Segundo dormitorio con vista al patio y placard. Baño completo con ducha escocesa. Estufa a gas instalada.
ESTADO Y MEJORAS
La propiedad se encuentra en excelente estado, refaccionada recientemente con mejoras significativas que garantizan confort y durabilidad. Instalación eléctrica renovada, membrana nueva, pintura reciente, termotanque eléctrico y bomba presurizadora de agua. Actualmente funciona íntegramente con electricidad. La instalación de gas ya está realizada y solo resta gestionar la habilitación del servicio, lo que permite conectar la estufa existente e incorporar otros artefactos a gas si se desea.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Cuenta con suministro de electricidad, agua, desagüe cloacal e internet.
Una excelente opción para quienes buscan una vivienda cómoda, con patio, lista para habitar y con una ubicación estratégica dentro de General Rodríguez. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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