Ph de 3 ambientes en alquiler en La Paternal – Avenida San Martín 3507

USO COMERCIAL ÚNICAMENTE - 1° POR ESCALERA, PISO ÚNICO - PH SIN EXPENSAS AL INGRESAR A LA UNIDAD SE VISUALIZA EL HALL DE INGRESO, SUS 3 AMBIENTES (todos con ventilación hacia el frente, solo uno de ellos posee armario de guardado), COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE CON SERVICIO DE GAS NATURAL, BAÑO CON DUCHA Y PATIO DESCUBIERTO; AL SUBIR HACIA LA TERRAZA SE ENCUENTRA UN CUARTO EN ALTO EL CUAL POSEE UN BAÑO CON DUCHA (en suite). Medidas (Aproximadas) Living: 3,90 x 4,10 m Dormitorio 1 (Sin placard): 2,90 x 4,10 m Dormitorio 2 (con placard): 3,20 x 3,70 m Cocina comedor: 2,40 x 5,30 m Baño: 1,50 x 3 m Patio: 2,30 x 4 m Cuarto en alto: 2,20 x 2,30 m Baño (en cuarto en alto): 1,80 x 1,40 m Terraza: 6 x 11 m * CONDICIONES CONTRACTUALES: CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE CUATRIMESTRAL POR ICL.- * REQUISITOS: GARANTÍA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCIÓN / INGRESOS DEMOSTRABLES / 1 MES DE ALQ. ADELANTADO + 1 MES DE DEPÓSITO (USD) + 5% HONORARIOS INMOB (Sobre total del Contrato) / CERT. DE FIRMA + INFORMES (Garantía/Personales).- CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES - MAT. CUCICBA Nº 1230.- TEL: 4585-1818 / HORARIO: LUNES A VIERNES 10 a 18 Hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. ALQUILER: LEY 5859 (Art. 4 Digital): “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La Certificación de firmas del Contrato ante Escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de Dominio, Inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los Contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *LEY 5115 – El inmueble publicado NO ES apto para personas con movilidad reducida.