Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 -
Contacto: Debora Samanta Salvati
PH 3 AMB AL FRENTE | ENTRADA INDEP. | TERRAZA 80 M²
PH de 3 ambientes al frente, muy luminoso, con entrada independiente y una espectacular terraza propia de aproximadamente 80 m², ubicado sobre Presidente Domingo Faustino Sarmiento, entre General Guido y Av. Eva Perón, en Lanús Este.
La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Lanús Este, a pocas cuadras de la Estación Lanús y del centro comercial, con excelente conexión entre Lanús Este y Oeste.
En las inmediaciones circulan diversas líneas de colectivos, entre ellas 100, 281, 521, 524 y 527/522, facilitando el acceso a distintos puntos de Lanús y alrededores.
Cuenta con dos accesos: una entrada principal independiente desde la calle y un segundo acceso por pasillo compartido.
Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente principal, actualmente utilizado como estudio profesional, pero que por sus características puede funcionar perfectamente como living-comedor.
Hacia el sector derecho se encuentran dos dormitorios, uno de ellos con ventana al frente y muy buena luminosidad, y el segundo dormitorio hacia el otro sector. Entre ambos se encuentra un baño completo, moderno y totalmente refaccionado a nuevo.
Continuando por la propiedad encontramos una cómoda cocina, con salida directa al patio, un espacio que además funciona como conexión con la terraza.
Desde el patio accedemos a una imponente terraza propia de aproximadamente 80 m², amplia, abierta y con muchísimo potencial para disfrutar, crear distintos espacios o adaptarla a las necesidades de cada familia.
La terraza cuenta además con un cuarto de guardado
Una propiedad con excelente distribución, mucha luz, dos accesos y un espacio exterior realmente difícil de encontrar en un PH.
SUPERFICIES
• Superficie cubierta: 65,22 m²
• Superficie semicubierta: 6,17 m²
• Superficie descubierta: 80,16 m²
• Superficie total de la Unidad Funcional: 151,55 m²
• Superficie total del terreno: 383,98 m²
INFORMACION IMPORTANTE
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En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable: Ezequiel Valbuena, CPMCAL 638.
Para más información, no dudes en contactarnos.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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