Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Juan Cruz Abal
Muy buen ph en pleno centro de Lanús, a pasos del corredor gastronómico \"Lanusita\", con excelente conectividad y múltiples medios de transporte a disposición. Ubicado sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, a sólo 4 cuadras de la estación de tren de Lanús, cuenta con una superficie aprox. total de 127 m², con ambientes cómodos y muy buena distribución.
Entrada por pasillo, son sólo 3 departamentos en total.
DISTRIBUCIÓN
PB:
• Acceso por pequeño patio de recepción descubierto
• Living comedor con salida a patio trasero y lavadero
• Cocina refaccionada con lugar para comedor diario.
• 2 amplios dormitorios
• Baño completo refaccionado con ducha.
Terraza:
• Gran espacio descubierto para disfrutar sol pleno todo el día (aprox. 40 m2)
• Confortable quincho con parrilla para usar todo el año (aprox. 20 m2)
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Emplazado sobre la Av. Yrigoyen, en plena zona comercial de Lanús
• Excelente conectividad hacia y desde CABA y localidades próximas
• Múltiples medios de transporte disponibles
• Entorno urbano en constante desarrollo
CARACTERÍSTICAS
• Superficies aproximadas: cubierta: 57 m² / semicubierta + quincho: 20 m² / descubierta: 50 m²
• Sin expensas
• Servicios individuales: agua caliente por termotanque a gas, estufa a gas en living, aire acondicionado en living y dormitorios.
• Edificio con solo 3 unidades funcionales
Venta sujeta a reubicación.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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