CASA EN PH EN ALQUILER | 3 AMBIENTES CON QUINCHO, JARDÍN, PILETA Y ENTRADA INDEPENDIENTE | LOS POLVORINES
Si buscás una propiedad amplia, moderna y lista para mudarte, este PH te va a sorprender. Desarrollado íntegramente en primer piso, con entrada totalmente independiente, ofrece la comodidad y privacidad de una casa, sin compartir ingreso ni espacios exteriores con la propiedad de planta baja.
Ubicación: José Colombres 4315, Los Polvorines.
A tan solo una cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de transporte público, cercanía a establecimientos educativos, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.
La propiedad cuenta con:
Exterior
•Entrada para vehículo con portón automatizado.
•Patio y jardín de uso exclusivo.
•Pileta.
•Amplio quincho independiente con parrilla.
•Barra con pileta
•Baño completo con ducha y termotanque propio.
•Conexión de gas natural.
•Estufa a gas.
Interior
Al ingresar nos recibe una amplia cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, integrada mediante una gran barra desayunadora al comedor y al living, generando un ambiente cómodo, funcional y muy luminoso.
Desde el comedor se accede a un generoso balcón con vista al jardín, ideal para disfrutar del aire libre.
El sector privado fue diseñado pensando en la comodidad. Un elegante antebaño con doble bacha y amplio espacio de guardado antecede a un baño principal de dimensiones excepcionales, equipado con doble ducha, sanitarios completos y una distribución que brinda amplitud y confort poco habitual.
Las dos habitaciones son de muy buenas dimensiones y ambas cuentan con placard/vestidor, ofreciendo excelente capacidad de guardado.
La circulación entre los dormitorios y el baño puede realizarse tanto desde el living como desde el propio baño, aportando una distribución práctica y funcional.
Detalles que hacen la diferencia
•Entrada completamente independiente.
• No comparte patio ni acceso con la vivienda inferior.
•Propiedad diseñada y construida a gusto de sus propietarios, con terminaciones modernas y ambientes amplios.
• Lista para habitar, sin necesidad de realizar mejoras.
• 3 equipos de aire acondicionado.
•2 estufas a gas (una en la vivienda y otra en el quincho).
Condiciones
-Contrato por 2 años.
-Apto para familias de 3 o 4 integrantes.
-Se aceptan mascotas.
-Acreditar ingresos como titular del contrato- Presentar una de estas garantias:
- 2 garantes con recibo de sueldo (antiguedad de 5 años)
- Garantia propietaria
- Seguro de Caucion (FINAER)
La propiedad abona el 50% de los servicios compartidos:
-ABL
-Edenor
-Naturgy
Una propiedad difícil de encontrar: ambientes amplios, excelente calidad constructiva, espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior y una ubicación estratégica en Los Polvorines. Ideal para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa y la privacidad de un acceso totalmente independiente.
Algunas imágenes contienen retoques realizados con Inteligencia Artificial para mejorar la presentación visual. No modifican la distribución, dimensiones ni las características de la propiedad.
Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !
