Ph de 3 ambientes en venta en Mar Del Plata, Costa Atlantica – 1 DE MAYO & GARAY

PH 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO CON BALCÓN CORRIDO EN VENTA – 1° DE MAYO Y GARAY – MAR DEL PLATA Ubicación: Esquina de 1° de Mayo y Garay – Mar del PlataUnidad: N.º 1Planta: AltaDisposición: Al frente, en esquinaSuperficie cubierta: 55 m²Superficie de balcón: 11 m²Superficie total: 66 m²Valor: USD 67.900Estado: Totalmente recicladoEscribanía designadaPrimera escrituraGastos de escrituración a cargo del comprador en su totalidad DESCRIPCIÓN Excelente PH de 3 ambientes a la calle, ubicado en la esquina de 1° de Mayo y Garay, en un sector residencial de Mar del Plata con cercanía a comercios, transporte público y servicios. La propiedad corresponde a la unidad N.º 1 y se desarrolla íntegramente en planta alta, ofreciendo una superficie total de 66 m², distribuidos en 55 m² cubiertos y un amplio balcón corrido de 11 m². Uno de sus principales diferenciales es su ubicación en esquina, que favorece el ingreso de luz natural y brinda una agradable conexión con el exterior. El balcón corrido representa un atractivo destacado de la propiedad, aportando un generoso espacio exterior que amplía las posibilidades de uso y disfrute de la vivienda. La unidad se encuentra totalmente reciclada, con mejoras que permiten disfrutar de ambientes renovados y funcionales. Entre los trabajos realizados se incluye la instalación eléctrica, un aspecto importante dentro de la renovación general. Su distribución de 3 ambientes ofrece una alternativa práctica para quienes buscan una vivienda con dos dormitorios, espacios cómodos y la independencia característica de una propiedad tipo PH. Por su superficie, estado de renovación y ubicación en esquina, representa una opción interesante tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria. Su entorno permite acceder a comercios de cercanía, establecimientos educativos, medios de transporte y diferentes servicios, combinando la tranquilidad de una zona residencial con una buena conexión hacia otros sectores de Mar del Plata. CARACTERÍSTICAS PH de 3 ambientesUnidad N.º 1Ubicado en planta altaDisposición al frentePropiedad en esquina55 m² cubiertos11 m² de balcón corrido66 m² totalesTotalmente recicladoInstalación eléctrica renovadaBalcón corrido a la calleBuena entrada de luz naturalDistribución funcionalUbicación en 1° de Mayo y GarayEntorno residencialCercanía a comercios, transporte y servicios CONDICIONES DE VENTA Primera escritura. La totalidad de los gastos de escrituración estará a cargo de la parte compradora. La operación se realizará mediante escribanía designada. Consultanos para más información o para coordinar una visita al (223) 426-5150. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.