Corredor Responsable: Roberto Carrera CMCPSI 6556 / Marcelo Soiget CPI 8828 -
Contacto: Mariana Echegaray
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR, RENOVAR Y TRANSFORMAR UNA PROPIEDAD CON MUCHÍSIMO POTENCIAL. APTO CRÉDITO.
Ubicado en Escalada al 1800, en el barrio de Mataderos, este PH de 83 m² totales se encuentra en un primer piso al contrafrente y ofrece ambientes amplios, luz natural y ventilación en todos sus espacios.
Una propiedad ideal para quienes buscan diseñar su hogar a su gusto o para inversores interesados en un proyecto de flipping inmobiliario, con posibilidades de revalorización mediante una reforma.
SUPERFICIES
Superficie total: 82,87 m²
Superficie cubierta: 69,24 m²
Superficie descubierta: 13,63 m²
DISTRIBUCION
Living: ambiente independiente, con ventana con persiana enrollable, que permite el ingreso de luz natural y ventilación. Cuenta además con un práctico espacio de guardado bajo escalera, al que se accede mediante una puerta.
Cocina comedor: amplia y con excelente potencial para modernizar y crear un espacio funcional.
Dispone de dos ventanales con vidrio repartido al exterior, que aportan luminosidad y ventilación natural.
Dormitorio principal: de buenas dimensiones, con amplio ventanal con persiana enrollable y salida directa al patio, que permite integrar visualmente ambos espacios. Pisos de parquet.
Segundo dormitorio: con ventana también con persiana enrollable, hacia pulmón del edificio, que proporciona luz natural y ventilación. Pisos de parquet.
Baño completo: con posibilidades de actualización y modernización.
Patio propio: un espacio exterior con gran potencial para transformarlo y adaptarlo a diferentes usos, como un sector de parrilla, área de descanso, lavadero. Actualmente cuenta con pileta de lavar.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Sin expensas.
Amplios ambientes,
Iluminosidad y ventilación.
Patio propio.
Son solo 5 unidades en la propiedad y los espacios comunes están muy cuidados, recién pintados.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Sobre Av. Escalada, próximo a avenidas principales como Directorio, Eva Perón, J. Bautista Alberdi y Bruix. Con muy buena conectividad, acceso a transporte público, comercios y servicios.
A pocos minutos del Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la ciudad, y con conexión hacia la Autopista Dellepiane.
FINANCIACIÓN
Apto crédito hipotecario sujeto a evaluación y aprobación de cada entidad bancaria.
Posibilidad de financiación parcial mediante hipoteca privada, a convenir.
Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión.
Las ideas de ambientación fueron generadas con IA respetando los ambientes y proporciones.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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