Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Victor Hugo Barrios
VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y BALCÓN EN MUNRO, VICENTE LÓPEZ, REFACCIONADO Y RETASADO!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• A dos cuadras de Panamericana.
• Cercano a Av. Ugarte y Av. Mitre.
• Entorno residencial tranquilo con excelente conectividad.
• Acceso rápido a principales vías de comunicación.
DISTRIBUCIÓN
• Planta baja: living-comedor integrado, cocina, baño completo, dormitorio. Patio con lavadero
• Planta alta: dormitorio, baño completo y balcón
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES
• Tiene suministro de gas pero no está habilitada la conexión al PH. Se vende sin provisión de gas.
• El dormitorio y baño de planta alta no están contabilizados en título de propiedad original, pero posee plano actualizado y documentos necesarios para ser presentados en caso de ser compra con crédito bancario, siempre y cuando el banco acepte la venta por tracto abreviado.
• Dormitorio en suite con excelente luminosidad.
• Construcción sólida de 1970 con refacciones recientes.
• Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Renta vigente hasta junio de 2028.
• Posibilidad de financiamiento con créditos Lendar.
• Cobertura hasta 30% del valor de la propiedad.
• Perfecto para inversores y familias que buscan un hogar con proyección.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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