Ph de 3 ambientes en venta en Olivos, Vicente López – General José María Paz 3300

EXCELENTE OPORTUNIDAD CON MUY BAJOS GASTOS FIJOS! Moderno PH tipo tríplex ubicado sobre José María Paz al 3200, Olivos, en un exclusivo complejo de pocas unidades. Se destaca por su distribución en tres plantas, que permite diferenciar cómodamente los espacios sociales, de trabajo y descanso, combinando funcionalidad, privacidad y confort en un entorno residencial de Vicente López. GASTOS FIJOS: Expensas de solo $17.000 mensuales, con AYSA incluido, e impuesto municipal de $26.000 mensuales. DISTRIBUCIÓN Planta baja: hall de recepción, toilette, lavadero independiente y un ambiente versátil, ideal para escritorio, home office o posible segundo dormitorio. Primer piso: living comedor con cocina integrada, muebles bajo mesada y alacenas, con salida al balcón que aporta luz natural y expansión. Segundo piso: dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - Cochera fija cubierta. - Calefacción por radiadores. - Equipos de aire acondicionado tipo split. - Acceso mediante portón automatizado. - Espacio común con quincho y parrilla. - Antigüedad aproximada: 4 años. Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y privacidad, ideal para quienes buscan un PH con cochera y gastos de mantenimiento muy accesibles. Ubicación estratégica, con cercanía a comercios, medios de transporte y principales accesos hacia CABA y Zona Norte. Una alternativa ideal para vivienda propia o inversión en Olivos. SUPERFICIES: TOTAL: 64,20 m² CUBIERTA: 61,23 m² BALCÓN: 2,97 m² , TOWER GROUP CUCICBA 6462 - CMCPSI 6226 AVISO LEGAL: Las medidas, superficies consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y título de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, impuestos y servicios, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tower Group Real Estate.-