Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andrea Barreiro Vazquez
PH de 3 ambientes con patio propio y sin expensas en Palermo
Ubicado sobre José Antonio Cabrera al 4200, en el barrio de Palermo, este PH de 3 ambientes en planta baja se encuentra al fondo del lote y ofrece una combinación ideal de comodidad, luminosidad, privacidad y espacio exterior propio.
Al ingresar, encontramos un patio privado que funciona como espacio de bienvenida y permite el ingreso de luz natural y ventilación hacia el interior de la vivienda.
La distribución continúa con un generoso ambiente de cocina-comedor, con cocina semiintegrada, que se destaca por sus dimensiones y funcionalidad, ofreciendo un espacio cómodo para disfrutar de la vida cotidiana.
La propiedad dispone de dos habitaciones amplias y luminosas, ambas con buenas dimensiones, y un baño completo que complementa los ambientes de la unidad.
Su ubicación dentro del lote, al fondo y en planta baja, aporta mayor tranquilidad y privacidad, mientras que el patio propio suma un diferencial muy valorado para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
SIN EXPENSAS: una ventaja importante para quienes buscan reducir los gastos mensuales, ya sea para establecer su vivienda permanente o como alternativa de inversión.
SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
Superficie cubierta: 55,72 m²
Superficie semicubierta: 11,79 m²
Superficie descubierta: 9,20 m²
Superficie total: 76,71 m²
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
La propiedad se encuentra en una zona consolidada de Palermo, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y una amplia variedad de propuestas gastronómicas.
Su cercanía a las avenidas Córdoba y Scalabrini Ortiz facilita los desplazamientos hacia distintos sectores de la Ciudad, con múltiples alternativas de transporte público en las inmediaciones.
Líneas de colectivo cercanas: 15, 36, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 160 y 168.
Una opción para quienes valoran los ambientes amplios, la independencia de un PH, un patio exclusivo y la posibilidad de vivir en Palermo sin afrontar expensas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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