Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Vanina Cerda
PH EN VENTA EN PALERMO HOLLYWOOD, DORREGO, CAPITAL FEDERAL
Descubrí el encanto de vivir en este hermoso PH ubicado en Avenida Dorrego al 2000, entre Nicaragua y Costa Rica, una propiedad que combina la calidez y la personalidad de una casa con la comodidad de espacios renovados y el privilegio de contar con ambientes propios para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de momentos especiales.
Con una superficie total de 111 m², distribuida en tres niveles y desarrollada sobre un terreno de 541 m², esta propiedad se destaca por su distribución inteligente, sus detalles de madera trabajada y sus espacios versátiles que le otorgan una identidad única y atractiva.
Espacios de Distribución y Circulación
Al ingresar a la propiedad, nos recibe un acogedor patio interno cubierto con una superficie translúcida que permite el ingreso de luz natural, aportando luminosidad y personalidad a este espacio de distribución que conecta los distintos ambientes de la planta baja.
Planta Baja: Cocina, Sala de Estar y Dormitorio Principal
La cocina independiente se presenta completamente renovada, con muebles bajo mesada y alacenas nuevos, diseño moderno y funcional, excelente luminosidad y cómodos espacios de guardado que facilitan la organización diaria.
En diagonal se encuentra la cálida sala de estar, que se distingue por su encanto y por el imponente entrepiso de madera que se despliega sobre ella. Sus detalles de madera trabajada y su baranda artesanal aportan carácter y calidez, mientras que la escalera íntegramente de madera completa el diseño de este ambiente con un estilo distintivo. Este espacio superior ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para crear una sala múltiple de entretenimientos con pantalla y equipo de sonido, un rincón de lectura, escritorio o espacio de descanso, según las preferencias de sus futuros propietarios.
Desde la sala de estar se accede al dormitorio principal, al que también se puede ingresar desde el patio principal. Se trata de un ambiente de generosas dimensiones que cuenta con un amplio placard empotrado de piso a techo, con excelente capacidad de guardado para organizar cómodamente la ropa y los efectos personales durante todo el año.
El dormitorio principal dispone de baño privado completamente refaccionado a nuevo, con bañera, accesorios y terminaciones modernas que aportan frescura, funcionalidad y confort.
Planta Alta: Segundo Dormitorio, Baño y Quincho con Terraza
Desde el patio interno parte una escalera de material que comunica con la planta alta, donde encontramos el segundo dormitorio acompañado por su baño privado completamente renovado, que brinda comodidad e independencia.
Desde este sector se accede a uno de los espacios más atractivos de la propiedad: un encantador quincho con terraza y parrilla, pensado para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, compartir almuerzos al aire libre, celebrar ocasiones especiales o simplemente regalarse un momento de tranquilidad. El quincho cuenta con mesada, muebles de guardado y espacios destinados para ubicar una heladera, horno y otros elementos de cocina, ofreciendo practicidad y comodidad para disfrutar de cada encuentro.
La terraza, revestida con baldosas, completa este espacio exterior y se convierte en el escenario ideal para crear recuerdos, compartir largas charlas, celebrar buenos momentos y disfrutar de un rincón propio al aire libre, en plena ciudad.
Características y Servicios
• Superficie total construida de 111 m² distribuida en 52 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 48 m² descubiertos
• Terreno de 541 m²
• Tres niveles con distribución inteligente
• Dos dormitorios con placard y dos baños completos
• Cocina independiente renovada
• Calefacción a gas
• Aire acondicionado
• Salón de usos múltiples
• Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal
• Estado general excelente
Ubicación y Entorno
Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y atractivas de Buenos Aires, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios y espacios de encuentro, junto con alternativas de transporte y conexiones con distintos puntos de la ciudad. La avenida Dorrego es una arteria importante del barrio, reconocida por su movimiento, accesibilidad y cercanía a todo lo que necesites.
Un PH con Personalidad
Una propiedad que invita a vivir cada ambiente a tu manera, recibir a quienes más querés y convertir los momentos cotidianos en recuerdos inolvidables. Espacios versátiles y rincones pensados para disfrutar, donde la calidez de los detalles de madera se encuentra con la modernidad de las renovaciones realizadas.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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