Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Carlos Martinez
PH 3 ambientes con cochera, gran lote, terraza y potencial de ampliación en Parque Avellaneda
Si buscás una propiedad con espacios amplios, entrada independiente y posibilidades reales de crecimiento, este PH ubicado sobre Homero al 1500, en el corazón de Parque Avellaneda, merece una visita.
Con una superficie total de 189 m², ofrece 103 m² cubiertos, 35 m² semicubiertos y 50 m² descubiertos, combinando la comodidad de una casa con las ventajas de un PH sin expensas.
Su distribución actual incluye:
• Amplio living.
• Comedor.
• Comedor diario.
• Cocina independiente.
• Dos dormitorios de generosas dimensiones.
• Baño completo.
• Toilette.
• Patio delantero.
• Patio trasero.
• Patio semicubierto.
• Cochera.
• Cuarto de guardado.
Uno de sus mayores diferenciales es su enorme potencial de crecimiento. Gracias a sus dimensiones, existe la posibilidad de transformarlo fácilmente en un PH de 4 ambientes, y además cuenta con terraza propia con losa y estructura preparada para desarrollar hasta dos plantas adicionales, una característica difícil de encontrar en la zona.
La orientación Este permite disfrutar de excelente luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y muy luminosos.
Ubicado a pocas cuadras de importantes arterias como Av. Olivera, Av. Escalada, Av. Directorio y Av. Juan B. Alberdi, ofrece rápidos accesos, múltiples líneas de transporte y cercanía al tradicional Parque Avellaneda, uno de los espacios verdes más importantes de la Ciudad.
Características destacadas
Entrada independiente.
Sin expensas.
Apto crédito.
Cochera.
Terraza con losa.
Posibilidad de ampliar a 4 ambientes.
Potencial para construir dos plantas más.
Muy luminoso.
Excelente ubicación en Parque Avellaneda.
IMPORTANTE: La primera imagen publicada fue intervenida digitalmente mediante Inteligencia Artificial con el único objetivo de mostrar una propuesta estética de cómo podría lucir la fachada una vez renovada. Las fotografías restantes corresponden al estado actual de la propiedad.
Si buscás una propiedad sólida, con excelente metraje y un enorme potencial para personalizar o ampliar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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