Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 -
Contacto: Sebastián Bonfirraro
VENTA PH 3 AMBIENTES PARQUE CHAS - APTO CRÉDITO
Una propiedad con carácter en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este ph ubicado sobre calle Bauness ofrece la combinación perfecta entre funcionalidad y confort, con entrada independiente que garantiza privacidad y autonomía.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A metros de Avenida Los Incas y a pasos de la estación Los Incas de la línea B del subte, esta ubicación permite acceso rápido a toda la ciudad. El barrio de Parque Chas se destaca por su tranquilidad residencial sin perder conectividad urbana, rodeado de comercios, servicios y espacios verdes que caracterizan la zona.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE EN 2 PLANTAS
La propiedad se desarrolla en 2 niveles aprovechando cada metro de manera estratégica. Con 98 m² de superficie total construida, distribuye 76 m² cubiertos y 22 m² descubiertos que generan una sensación de amplitud y luminosidad.
Planta Baja: 39 m² que albergan la cocina separada, el living comedor y acceso directo a la calle. Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural y una distribución que facilita la circulación.
Primer Piso: 33 m² cubiertos con dos dormitorios generosos, baño completo y acceso a balcón y terraza de 17 m² en total. Este nivel se convierte en la zona íntima de la vivienda, con vistas y ventilación cruzada que caracterizan el buen diseño.
Planta Azotea: 8 m² que incluyen espacio cubierto y descubierto, ampliando las posibilidades de uso y disfrute.
COMODIDADES Y SERVICIOS
• Baño completos más toilette para mayor practicidad
• Cocina separada con todos los servicios conectados
• Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento
• Terraza y balcón
• Permite mascotas, ideal para quienes comparten su hogar con animales
• Servicios de electricidad, agua y gas disponibles
ESTADO Y CONSTRUCCIÓN
Construido en 2006 con excelente estado general de conservación. La propiedad mantiene sus terminaciones en perfecto estado, reflejando el cuidado y mantenimiento constante. Cada ambiente fue pensado para maximizar la funcionalidad sin sacrificar la estética.
Una oportunidad para vivir en Parque Chas con la independencia que ofrece una entrada propia y la comodidad de una distribución pensada para el bienestar cotidiano.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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